8 giờ mới bắt đầu chính thức làm việc, nhưng chưa đến 7 giờ sáng 4/5 đã có nhiều hộ dân có mặt tại sảnh CT1 - Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, Hà Nội để đợi vào làm thủ tục bốc thăm quyền mua và vị trí căn hộ thu nhập thấp tại dự án Kiến Hưng cùng nằm trên địa bàn quận này.
Thời tiết Hà Nội sáng nay se se lạnh và hơi mưa, nhưng đối nghịch với không khí này là sức “nóng” mua nhà thu nhập thấp.
Nhu cầu vẫn “nóng”
Có trực tiếp chứng kiến cảnh người dân nôn nóng chờ đợi tới lượt làm thủ tục và hồi hộp hy vọng may mắn mỉm cười với gia đình mình thì mới cảm nhận được sức hút nóng bỏng của nhà thu nhập thấp.
"Mặc dù đợt I này, dự án Kiến Hưng có 864 căn hộ được bán nhưng chủ đầu tư - Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai phải làm việc trong hai ngày mới có thể giải quyết xong việc xác định quyền mua và vị trí căn hộ. Nếu dồn vào một ngày thì cán bộ công ty có làm từ sáng đến tối cũng chưa xong hết các thủ tục bởi lượng người tham gia bốc thăm đợt này lên tới 1.767 người, chưa kể 299 trường hợp ưu tiên chỉ phải bốc thăm vị trí căn hộ," ông Đặng Hoàng Huy, Tổng Giám đốc Vinaconex Xuân Mai khẳng định.
Tỷ lệ khoảng “1 chọi 3” - “đấu” cao hơn cả dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên được bán là CT1-Ngô Thì Nhậm - đã chứng tỏ nhà thu nhập thấp vẫn là nhu cầu rất bức xúc và được đông đảo người dân chờ đợi.
[Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà thu nhập thấp]
Ông Nguyễn Tiến Cầu, thương binh 65% có hồ sơ đạt đến 98 điểm là một trong số 299 khách hàng không phải qua vòng bốc thăm quyền mua cho biết, nhà ông có 7 nhân khẩu đang sống trong diện tích chừng 10m2 tại 58A Trần Nhân Tông, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng. Vì vậy, khi được mua căn hộ 70m2 tại dự án Kiến Hưng là cả một sự thay đổi lớn.
Mặc dù xa trung tâm hơn rất nhiều so với vị trí gia đình đang ở, nhưng ông mong muốn sẽ cùng vợ chồng người con trai sớm được chuyển đến sống ngôi nhà mới. Tuy nhiên, điều băn khoăn vẫn thường trực trên khuôn mặt và trong tâm sự của người lính già bởi khoản tiền mua nhà cũng không nhỏ đối với gia đình ông. Liệu giấc mơ của ông Cầu có thành hiện thực?
Trước nhu cầu rất nóng về nhà ở, không ít ông bố bà mẹ đã “nhường nhà” cho con, đấy là một trong những điều phóng viên đã ghi nhận được qua câu chuyện với “người trong cuộc.” Trường hợp của ông Tạ Lực, 83 tuổi, ở số 20, ngõ 86, phố Tô Vĩnh Diện, quận Thanh Xuân là một ví dụ điển hình.
Theo hồ sơ của cụ ông có 65 năm tuổi Đảng này, hai vợ chồng ông đang ở cùng nhà cậu con trai. Ngôi nhà này đã được ông bà cho các con của mình nên mặc dù ở cùng địa chỉ và đã tách hộ nên hiện trạng thực tại của vợ chồng ông Lực là “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ.” Điều này đồng nghĩa với việc ông có cơ hội mua nhà thu nhập thấp và may mắn đã mỉm cười cùng gia đình ông ngày hôm nay khi ông Lực trở thành một trong những khách hàng qua bốc thăm đã giành được quyền mua nhà tại dự án Kiến Hưng.
Anh Vũ Hồng Thái ở 112B ngách 58/105 Trần Quý Cáp, Văn Chương, quận Đống Đa có phiếu số 458 là khách hàng may mắn giành chiếc vé đầu tiên mua căn hộ thu nhập Kiến Hưng. Anh cho biết, vợ chồng anh cưới nhau từ năm 2007 và đã có một con nhỏ nhưng vẫn đang sống cùng “đại gia đình” của anh gồm 7 người tại căn nhà vẻn vẹn 16m2. Vì thế, ngay khi nghe chủ đầu tư đọc tên anh đã điện thoại về thông báo với hai bên bố mẹ cùng người thân. Cách chia sẻ niềm vui của họ rất giống nhau, nhiều người bật khóc tại chỗ vì quá vui mừng, nhưng ai ai cũng lập tức điện thoại ngay về gia đình.
Lỡ cơ hội vì thiếu thông tin
Cung chưa đủ cầu chính là lý do khiến nhà thu nhập thấp vẫn nóng và ở những dự án đầu tiên này, người dân phải bốc thăm để xác định quyền được mua. Tuy nhiên, số người không may mắn vẫn nhiều hơn vì tỷ lệ “đấu” khá cao. Chỉ tiếc rằng, nhiều người lại vô tình bỏ cuộc chỉ vì thiếu thông tin.
Mặc dù chủ đầu tư đã thông báo công khai trên website của Công ty, Sở Xây dựng và nhiều phương tiện thông tin đại chúng về danh sách chấm điểm khách hàng, cũng như thời gian tổ chức bốc thăm. Tuy nhiên, đến sát giờ “khóa sổ” vẫn có nhiều khách hàng lúc đó mới hớt hải chạy đến làm thủ tục.
Thậm chí, có tới 96 người đã bỏ lỡ cơ hội khi không đến tham gia bốc thăm đúng lịch vào sáng nay. Điều nay đã đem lại thêm cơ hội cho các khách hàng bởi tỷ lệ đấu từ “3 chọi 1” đã giảm xuống còn “1 đấu 2,5.” Trong khi những người tràn ngập hạnh phúc vì may mắn thì cánh cửa hy vọng của rất nhiều người cũng bị khép lại ở dự án này vì một lý do rất đơn giản: Thiếu thông tin.
Cách giờ bốc thăm chừng 1 tiếng, một số cán bộ của Vinaconex Xuân Mai đã phải gọi điện cho rất nhiều khách hàng và mời họ đến tham gia. Tuy nhiên, không phải ai cũng đến kịp. Hầu hết các khách hàng bỏ lỡ cơ hội quý báu này đều ngậm ngùi cho rằng họ không biết lịch bốc thăm vì không chú ý xem thông tin trên mạng và báo chí mà cứ nghĩ khi nào chủ đầu tư gọi điện thông báo thì mới đến. Rõ ràng, với lượng người đông như vậy (tổng số hơn 2.000 người) thì chủ đầu tư không thể nào điện thoại thông báo từng trường hợp; hơn nữa, các quy định liên quan cũng không bắt buộc chủ đầu tư thực hiện chi tiết này.
[Giá nhà thu nhập thấp tiến "sát" giá nhà thương mại]
Đáng tiếc hơn là trường hợp anh Hùng công tác tại Bộ Xây dựng. Cả hai vợ chồng anh đều có thâm niên 27 năm công tác, như vậy, hồ sơ của anh đạt tới 92 điểm nhưng do không nắm rõ quy định nên không nộp các giấy tờ cần thiết để chứng minh. Bởi vậy, đáng lẽ với số điểm 92, gia đình anh nghiễm nhiên không phải bốc thăm thì lại bỏ qua cơ hội quý báu, chỉ nhận 91 điểm để rồi trượt ở vòng bốc thăm quyền mua.
Tuy nhiên, điều lớn nhất mà các khách hàng đến tham gia bốc thăm quyền mua nhà đều cảm nhận được là sự công bằng, minh bạch của chủ đầu tư trong toàn bộ khâu tổ chức. Mặc dù đại diện cho khách hàng được “đăng đàn” phát biểu ý kiến, tham gia đảo hòm phiếu… tới mấy lần và còn được đại diện bốc tới 50 lá phiếu nhưng may mắn vẫn không mỉm cười với anh Vũ Văn Thái ở 53 Tương Mai, quận Hoàng Mai. Thế nhưng anh Thái vẫn rất hài lòng vì đã được chứng kiến và tham gia "cuộc chơi" công bằng. Với anh Thái, tất cả đều phụ thuộc vào sự may mắn của mỗi gia đình nên anh đã không ngần ngại chúc mừng những người bạn vừa quen.
Sau khi giành được quyền mua nhà thu nhập thấp Kiến Hưng, cậu thanh niên trẻ Nguyễn Văn Hiếu (Đại học Kỹ thuật Hậu cần CAND) bộc bạch: Nhìn vào lượng người đăng ký mua nhà quá đông như vậy cho thấy khâu tổ chức của chủ đầu tư từ nhận hồ sơ, chấm điểm đến bốc thăm cũng khá vất vả, nhất là đã giữ được sự công tâm để đảm bảo công bằng cho tất cả các khách hàng. Vì vậy, nếu bản thân người dân thiếu ý thức, cố tính lách mọi quy định và tìm thủ đoạn để mua nhà trục lợi thì sẽ luôn sống trong lo sợ khi phải đối phó với kiểm soát của các cơ quan có thẩm quyền.
Đây cũng là lời cảnh tỉnh dành cho những ai chưa thực sự có nhu cầu cần thiết mà vẫn cố tình lợi dụng chính sách hỗ trợ về nhà ở của Nhà nước dành cho người thu nhập thấp./.
Thời tiết Hà Nội sáng nay se se lạnh và hơi mưa, nhưng đối nghịch với không khí này là sức “nóng” mua nhà thu nhập thấp.
Nhu cầu vẫn “nóng”
Có trực tiếp chứng kiến cảnh người dân nôn nóng chờ đợi tới lượt làm thủ tục và hồi hộp hy vọng may mắn mỉm cười với gia đình mình thì mới cảm nhận được sức hút nóng bỏng của nhà thu nhập thấp.
"Mặc dù đợt I này, dự án Kiến Hưng có 864 căn hộ được bán nhưng chủ đầu tư - Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai phải làm việc trong hai ngày mới có thể giải quyết xong việc xác định quyền mua và vị trí căn hộ. Nếu dồn vào một ngày thì cán bộ công ty có làm từ sáng đến tối cũng chưa xong hết các thủ tục bởi lượng người tham gia bốc thăm đợt này lên tới 1.767 người, chưa kể 299 trường hợp ưu tiên chỉ phải bốc thăm vị trí căn hộ," ông Đặng Hoàng Huy, Tổng Giám đốc Vinaconex Xuân Mai khẳng định.
Tỷ lệ khoảng “1 chọi 3” - “đấu” cao hơn cả dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên được bán là CT1-Ngô Thì Nhậm - đã chứng tỏ nhà thu nhập thấp vẫn là nhu cầu rất bức xúc và được đông đảo người dân chờ đợi.
[Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà thu nhập thấp]
Ông Nguyễn Tiến Cầu, thương binh 65% có hồ sơ đạt đến 98 điểm là một trong số 299 khách hàng không phải qua vòng bốc thăm quyền mua cho biết, nhà ông có 7 nhân khẩu đang sống trong diện tích chừng 10m2 tại 58A Trần Nhân Tông, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng. Vì vậy, khi được mua căn hộ 70m2 tại dự án Kiến Hưng là cả một sự thay đổi lớn.
Mặc dù xa trung tâm hơn rất nhiều so với vị trí gia đình đang ở, nhưng ông mong muốn sẽ cùng vợ chồng người con trai sớm được chuyển đến sống ngôi nhà mới. Tuy nhiên, điều băn khoăn vẫn thường trực trên khuôn mặt và trong tâm sự của người lính già bởi khoản tiền mua nhà cũng không nhỏ đối với gia đình ông. Liệu giấc mơ của ông Cầu có thành hiện thực?
Trước nhu cầu rất nóng về nhà ở, không ít ông bố bà mẹ đã “nhường nhà” cho con, đấy là một trong những điều phóng viên đã ghi nhận được qua câu chuyện với “người trong cuộc.” Trường hợp của ông Tạ Lực, 83 tuổi, ở số 20, ngõ 86, phố Tô Vĩnh Diện, quận Thanh Xuân là một ví dụ điển hình.
Theo hồ sơ của cụ ông có 65 năm tuổi Đảng này, hai vợ chồng ông đang ở cùng nhà cậu con trai. Ngôi nhà này đã được ông bà cho các con của mình nên mặc dù ở cùng địa chỉ và đã tách hộ nên hiện trạng thực tại của vợ chồng ông Lực là “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ.” Điều này đồng nghĩa với việc ông có cơ hội mua nhà thu nhập thấp và may mắn đã mỉm cười cùng gia đình ông ngày hôm nay khi ông Lực trở thành một trong những khách hàng qua bốc thăm đã giành được quyền mua nhà tại dự án Kiến Hưng.
Anh Vũ Hồng Thái ở 112B ngách 58/105 Trần Quý Cáp, Văn Chương, quận Đống Đa có phiếu số 458 là khách hàng may mắn giành chiếc vé đầu tiên mua căn hộ thu nhập Kiến Hưng. Anh cho biết, vợ chồng anh cưới nhau từ năm 2007 và đã có một con nhỏ nhưng vẫn đang sống cùng “đại gia đình” của anh gồm 7 người tại căn nhà vẻn vẹn 16m2. Vì thế, ngay khi nghe chủ đầu tư đọc tên anh đã điện thoại về thông báo với hai bên bố mẹ cùng người thân. Cách chia sẻ niềm vui của họ rất giống nhau, nhiều người bật khóc tại chỗ vì quá vui mừng, nhưng ai ai cũng lập tức điện thoại ngay về gia đình.
Lỡ cơ hội vì thiếu thông tin
Cung chưa đủ cầu chính là lý do khiến nhà thu nhập thấp vẫn nóng và ở những dự án đầu tiên này, người dân phải bốc thăm để xác định quyền được mua. Tuy nhiên, số người không may mắn vẫn nhiều hơn vì tỷ lệ “đấu” khá cao. Chỉ tiếc rằng, nhiều người lại vô tình bỏ cuộc chỉ vì thiếu thông tin.
Mặc dù chủ đầu tư đã thông báo công khai trên website của Công ty, Sở Xây dựng và nhiều phương tiện thông tin đại chúng về danh sách chấm điểm khách hàng, cũng như thời gian tổ chức bốc thăm. Tuy nhiên, đến sát giờ “khóa sổ” vẫn có nhiều khách hàng lúc đó mới hớt hải chạy đến làm thủ tục.
Thậm chí, có tới 96 người đã bỏ lỡ cơ hội khi không đến tham gia bốc thăm đúng lịch vào sáng nay. Điều nay đã đem lại thêm cơ hội cho các khách hàng bởi tỷ lệ đấu từ “3 chọi 1” đã giảm xuống còn “1 đấu 2,5.” Trong khi những người tràn ngập hạnh phúc vì may mắn thì cánh cửa hy vọng của rất nhiều người cũng bị khép lại ở dự án này vì một lý do rất đơn giản: Thiếu thông tin.
Cách giờ bốc thăm chừng 1 tiếng, một số cán bộ của Vinaconex Xuân Mai đã phải gọi điện cho rất nhiều khách hàng và mời họ đến tham gia. Tuy nhiên, không phải ai cũng đến kịp. Hầu hết các khách hàng bỏ lỡ cơ hội quý báu này đều ngậm ngùi cho rằng họ không biết lịch bốc thăm vì không chú ý xem thông tin trên mạng và báo chí mà cứ nghĩ khi nào chủ đầu tư gọi điện thông báo thì mới đến. Rõ ràng, với lượng người đông như vậy (tổng số hơn 2.000 người) thì chủ đầu tư không thể nào điện thoại thông báo từng trường hợp; hơn nữa, các quy định liên quan cũng không bắt buộc chủ đầu tư thực hiện chi tiết này.
[Giá nhà thu nhập thấp tiến "sát" giá nhà thương mại]
Đáng tiếc hơn là trường hợp anh Hùng công tác tại Bộ Xây dựng. Cả hai vợ chồng anh đều có thâm niên 27 năm công tác, như vậy, hồ sơ của anh đạt tới 92 điểm nhưng do không nắm rõ quy định nên không nộp các giấy tờ cần thiết để chứng minh. Bởi vậy, đáng lẽ với số điểm 92, gia đình anh nghiễm nhiên không phải bốc thăm thì lại bỏ qua cơ hội quý báu, chỉ nhận 91 điểm để rồi trượt ở vòng bốc thăm quyền mua.
Tuy nhiên, điều lớn nhất mà các khách hàng đến tham gia bốc thăm quyền mua nhà đều cảm nhận được là sự công bằng, minh bạch của chủ đầu tư trong toàn bộ khâu tổ chức. Mặc dù đại diện cho khách hàng được “đăng đàn” phát biểu ý kiến, tham gia đảo hòm phiếu… tới mấy lần và còn được đại diện bốc tới 50 lá phiếu nhưng may mắn vẫn không mỉm cười với anh Vũ Văn Thái ở 53 Tương Mai, quận Hoàng Mai. Thế nhưng anh Thái vẫn rất hài lòng vì đã được chứng kiến và tham gia "cuộc chơi" công bằng. Với anh Thái, tất cả đều phụ thuộc vào sự may mắn của mỗi gia đình nên anh đã không ngần ngại chúc mừng những người bạn vừa quen.
Sau khi giành được quyền mua nhà thu nhập thấp Kiến Hưng, cậu thanh niên trẻ Nguyễn Văn Hiếu (Đại học Kỹ thuật Hậu cần CAND) bộc bạch: Nhìn vào lượng người đăng ký mua nhà quá đông như vậy cho thấy khâu tổ chức của chủ đầu tư từ nhận hồ sơ, chấm điểm đến bốc thăm cũng khá vất vả, nhất là đã giữ được sự công tâm để đảm bảo công bằng cho tất cả các khách hàng. Vì vậy, nếu bản thân người dân thiếu ý thức, cố tính lách mọi quy định và tìm thủ đoạn để mua nhà trục lợi thì sẽ luôn sống trong lo sợ khi phải đối phó với kiểm soát của các cơ quan có thẩm quyền.
Đây cũng là lời cảnh tỉnh dành cho những ai chưa thực sự có nhu cầu cần thiết mà vẫn cố tình lợi dụng chính sách hỗ trợ về nhà ở của Nhà nước dành cho người thu nhập thấp./.
Thu Hằng (TTXVN/Vietnam+)