Đã hơn một tháng kể từ khi khung giá trần phí dịch vụ được thành phố Hà Nội phê duyệt và có hiệu lực, nhưng hầu hết các chung cư từ bình dân đến cao cấp phí dịch vụ vẫn cao "ngất ngưởng," thậm chí có một số chung cư còn tăng cao hơn trước.
Ngày 29/9, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt đề án giá dịch vụ chung cư và ban hành giá trần dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
Theo đó, mức giá trần sẽ có 3 loại thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng, cao nhất là 4.000 đồng/m2/tháng và 3.100 đồng/m2/tháng.
Tuy nhiên, từ ngày quyết định đó được ban hành và có hiệu lực đến nay thì từ chung cư bình dân đến chung cư cao cấp trên địa bàn, phí dịch vụ chung cư chưa có động thái giảm, thậm chí một số chung cư còn tăng giá cao hơn trước.
Tại các chung cư cao cấp, đơn cử như tòa nhà Keangnam, nhiều lần người dân đấu tranh nhưng chủ đầu tư cũng chỉ hạ từ mức phí quản lý cao ngất ngưởng là 0,99 USD/m2/tháng, tương đương 21.000đồng/m2/tháng xuống còn 18.600 đồng/m2.
Bà Trịnh Thúy Mai, đại diện lâm thời cư dân cho biết, họ đã đóng phí đến hết tháng 10 và tháng 11 này ban đại diện sẽ họp lại với đơn vị quản lý để thống nhất lại mức giá sau khi thành phố ban hành khung giá trần.
Tương tự, tại tòa nhà The Manor, đại diện cư dân bà Nguyễn Nhung Hạnh cho hay: "Năm 2007, chủ đầu tư đưa ra giá dịch vụ chung cư cao ngất như để nắn gân người dân."
Năm 2008, cư dân The Manor thành lập ban đại diện lâm thời và đã tự tính giá dịch vụ chỉ là 4.500 đồng/m2 trong khi chủ đầu tư đưa ra giá 6.600 đồng/m2.
Tiếp đến năm 2009-2010, chủ đầu tư lại đưa ra giá 7.500 đồng/m2 nhưng người dân tự tính giá chỉ có 6.500 đồng/m2. Năm 2011, bà Hạnh đã họp tổ dân phố và đề nghị tạm thu giá dịch vụ 8.000 đồng/m2.
Ngoài ra, các chung cư cao cấp khác mức phí "khủng" vẫn được giữ nguyên như Ciputra là 6.300 đồng/m2/tháng, Sky City là 8.000 đồng/m2, Golden West Lake là 0,88 USD/m2/tháng, tương đương 18.600 đồng/m2/tháng…
Trong khi đó, một số chung cư bình dân khác bỗng dưng lại bị tăng giá thêm sau khi có mức giá trần, như Chung cư Pháp Vân - Tứ Hiệp, từ tháng 10 các hộ dân đều phải thu tăng từ 20.000 đến 30.000/căn hộ/tháng tùy theo độ cao từng tòa nhà, chung cư ở Đại Kim cũng tăng thêm 20.000 đồng/căn hộ/tháng./.
Ngày 29/9, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt đề án giá dịch vụ chung cư và ban hành giá trần dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.
Theo đó, mức giá trần sẽ có 3 loại thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng, cao nhất là 4.000 đồng/m2/tháng và 3.100 đồng/m2/tháng.
Tuy nhiên, từ ngày quyết định đó được ban hành và có hiệu lực đến nay thì từ chung cư bình dân đến chung cư cao cấp trên địa bàn, phí dịch vụ chung cư chưa có động thái giảm, thậm chí một số chung cư còn tăng giá cao hơn trước.
Tại các chung cư cao cấp, đơn cử như tòa nhà Keangnam, nhiều lần người dân đấu tranh nhưng chủ đầu tư cũng chỉ hạ từ mức phí quản lý cao ngất ngưởng là 0,99 USD/m2/tháng, tương đương 21.000đồng/m2/tháng xuống còn 18.600 đồng/m2.
Bà Trịnh Thúy Mai, đại diện lâm thời cư dân cho biết, họ đã đóng phí đến hết tháng 10 và tháng 11 này ban đại diện sẽ họp lại với đơn vị quản lý để thống nhất lại mức giá sau khi thành phố ban hành khung giá trần.
Tương tự, tại tòa nhà The Manor, đại diện cư dân bà Nguyễn Nhung Hạnh cho hay: "Năm 2007, chủ đầu tư đưa ra giá dịch vụ chung cư cao ngất như để nắn gân người dân."
Năm 2008, cư dân The Manor thành lập ban đại diện lâm thời và đã tự tính giá dịch vụ chỉ là 4.500 đồng/m2 trong khi chủ đầu tư đưa ra giá 6.600 đồng/m2.
Tiếp đến năm 2009-2010, chủ đầu tư lại đưa ra giá 7.500 đồng/m2 nhưng người dân tự tính giá chỉ có 6.500 đồng/m2. Năm 2011, bà Hạnh đã họp tổ dân phố và đề nghị tạm thu giá dịch vụ 8.000 đồng/m2.
Ngoài ra, các chung cư cao cấp khác mức phí "khủng" vẫn được giữ nguyên như Ciputra là 6.300 đồng/m2/tháng, Sky City là 8.000 đồng/m2, Golden West Lake là 0,88 USD/m2/tháng, tương đương 18.600 đồng/m2/tháng…
Trong khi đó, một số chung cư bình dân khác bỗng dưng lại bị tăng giá thêm sau khi có mức giá trần, như Chung cư Pháp Vân - Tứ Hiệp, từ tháng 10 các hộ dân đều phải thu tăng từ 20.000 đến 30.000/căn hộ/tháng tùy theo độ cao từng tòa nhà, chung cư ở Đại Kim cũng tăng thêm 20.000 đồng/căn hộ/tháng./.
(TTXVN/Vietnam+)
