Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, mặt bằng giá sơ cấp ở Hà Nội được kỳ vọng sẽ có sự điều tiết rõ rệt hơn, đặc biệt khi các dự án tại khu vực vùng ven và các đại đô thị tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.
Các chuyên gia dự báo năm 2026, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, ưu tiên dự án gắn với giao thông công cộng và tiêu chuẩn xanh sẽ chi phối dòng sản phẩm và chiến lược phát triển của chủ đầu tư.
Theo chuyên gia, từ nay đến cuối năm 2025, nguồn cung căn hộ được chào bán tại thị trường Hà Nội chủ yếu vẫn tập trung ở phân khúc hạng A và B; sự đa dạng hóa sản phẩm vẫn còn hạn chế.
Tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên sau khi đi vào hoạt động từ tháng 12/2024 đã có nhiều ảnh hưởng đến giá bán và tỷ lệ hấp thụ các căn hộ dọc các tuyến tàu.
Quyết định này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Bộ trưởng Bộ Nhà ở và xây dựng thành thị-nông thôn Trung Quốc Nghê Hồng cho biết thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục phục hồi trong tháng 1 và tháng 2/2025, cho thấy dấu hiệu ổn định.
Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, nhưng nguồn cầu có xu hướng dịch chuyển sang các địa phương lân cận do giá bán vẫn ở mức cao và khan hiếm phân khúc 'vừa túi tiền.'
Báo cáo của Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc cho thấy sản lượng công nghiệp, một chỉ số kinh tế quan trọng, đã tăng 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng Bảy năm nay.
Hiệp hội Bất động sản Đức (ZIA) ước tính Đức hiện đang thiếu hụt 600.000 nhà ở và dự kiến con số này sẽ tăng lên 830.000 vào năm 2027.
Số liệu mới do Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia Mỹ công bố cho thấy doanh số bán nhà trong tháng Tư ở Mỹ giảm 1,9% so với tháng trước, xuống còn 4,14 triệu căn sau khi điều chỉnh yếu tố mùa vụ.
Thủ tướng Pedro Sanchez nêu rõ việc chấm dứt chương trình "thị thực vàng" sẽ giúp tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở có mức giá phải chăng, thay vì thúc đẩy kinh doanh đầu cơ.
Thị trường bất động sản hiện đang ở giai đoạn tốt cuối cùng để mua vào, các chủ đầu tư đã tung ra các chính sách khiến nhiều nhà đầu tư nhanh chóng xuống tiền để đón dòng lợi nhuận trong tương lai.
IMF cảnh báo "sự chuyển đổi sẽ không dễ dàng," nhưng cho rằng "với một gói cải cách toàn diện theo hướng thị trường, Trung Quốc có thể tăng trưởng nhanh hơn đáng kể so với kịch bản hiện nay."
