Từ khóa: "Bất động sản Trung Quốc"

Xuất khẩu của Trung Quốc trong tháng 10 bất ngờ giảm, đánh dấu lần sụt giảm đầu tiên trong gần 2 năm trong bối cảnh nhu cầu từ thị trường Mỹ suy yếu và căng thẳng thương mại gia tăng.

Việc Trung Quốc can thiệp để giải cứu tập đoàn Vanke, một trong những ông lớn bất động sản cuối cùng còn trụ lại, là minh chứng rõ ràng nhất cho tình trạng nguy cấp của thị trường.

Theo ước tính, tổng doanh thu bất động sản trong năm nay sẽ vào khoảng 9.600 tỷ nhân dân tệ, là con số thấp nhất kể từ năm 2016.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà mới tại Trung Quốc trung bình tăng 2,40%, và cũng cao hơn so với mức tăng 2,08% ghi nhận trong tháng 10 vừa qua.

Trung Quốc nhận định chính sách hỗ trợ ngành bất động sản đang bắt đầu phát huy hiệu quả, theo đó, thị trường bất động sản đã dần ổn định và có những dấu hiệu cho thấy giá nhà có thể đã chạm đáy.

Doanh thu bán nhà mới của 100 công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước, đạt 61,2 tỷ USD, đảo ngược so với mức sụt giảm 37,7% trong tháng Chín.

Một báo cáo của nhóm nghiên cứu China Index Academy (CIA), doanh số bán nhà tại một số thành phố đã tăng nhẹ trong kỳ nghỉ Tuần lễ Vàng của Trung Quốc (kéo dài từ ngày 29/9-6/10).

Các thành phố lớn của Trung Quốc đã khôi phục niềm tin của người mua nhà sau khi chính quyền công bố một loạt các biện pháp để thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường địa phương.

Báo cáo thu nhập do 10 công ty bất động sản đại lục niêm yết tại Hong Kong đưa ra kể từ khi thị trường đóng cửa vào cuối tuần trước đã đưa ra mức lỗ từ 51,38 -57,68 tỷ NDT (7,20-8,08 tỷ USD).

Theo công ty Kallanish Commodities Ltd, nhu cầu thép từ hoạt động xây dựng được dự đoán sẽ giảm 10% trong năm nay, qua đó giảm tỷ trọng của ngành này trong tổng tiêu thụ thép xuống còn khoảng 25%.

Một số công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc đã rơi vào cảnh vỡ nợ, khi doanh số bán sụt giảm mạnh gây ra khó khăn lớn về thanh khoản.

Giá nhà mới trung bình ở 100 thành phố của Trung Quốc vào tháng 5/2024 đã tăng 0,25% so với tháng trước đó, theo sau mức tăng 0,27% vào tháng 4/2024, ghi nhận tháng thứ 9 giá nhà tăng liên tiếp.

Theo Evergrande New Energy Vehicle, các cổ đông có quyền kiểm soát, nắm giữ 58,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của công ty này, đã tham gia vào các cuộc đàm phán để thoái vốn theo hai giai đoạn.

Trung Quốc đang tham khảo ý kiến của các quan chức địa phương về các đề xuất để doanh nghiệp nhà nước mua hàng loạt căn nhà trống từ các nhà phát triển bất động sản đang chìm trong nợ nần.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC tức ngân hàng trung ương) sẽ bơm vốn theo giai đoạn thông qua các ngân hàng chính sách để các gia đình có nguồn tài chính cho việc mua nhà.

Khi ngày càng nhiều nhà phát triển bất động sản Trung Quốc gấp rút tái cơ cấu khoản nợ hàng tỷ USD, các chủ nợ nước ngoài của họ dự kiến đối mặt với điều khoản điều chỉnh đầy "thua thiệt."

Country Garden cho biết tình hình vốn và kinh doanh của họ đang đối mặt với "thách thức đáng kể" và họ có thể không thể hoàn thành các nghĩa vụ nợ nước ngoài.

Cổ phiếu của Evergrande đã giảm hơn 25% làm gia tăng mối lo ngại của thị trường khi lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng chưa từng có.

Trong phiên giao dịch ngày 4/9, chỉ số FTSE 100 của sàn London giảm 0,2%. Chỉ số DAX của sàn Frankfurt giảm 0,1% và chỉ số CAC 40 của sàn Paris giảm 0,2%.

Theo Bloomberg, các trái chủ của Country Garden đã nhất trí gia hạn thanh toán đến năm 2026 cho lô trái phiếu nói trên, và thời hạn thanh toán ban đầu của lô trái phiếu này là ngày 2/9.