Từ khóa: "Căn hộ du lịch"

Theo HoREA, thị trường bất động sản hiện đang dần phục hồi và có thể phát triển vững vàng hơn từ cuối năm 2024 khi khoảng trống pháp lý về đất đai, nhà ở được khắc phục.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, các công trình khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú,... được cấp sổ đỏ theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Để phục hồi, phát triển thị trường chung cư trung - cao cấp, giới chuyên gia cho rằng giải pháp quan trọng hiện nay là cần phải đẩy nhanh việc tháo gỡ khó khăn về pháp lý.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố biển Vũng Tàu, FiveSeasons Homes-Vung Tau Central Beach sở hữu vị trí lý tưởng để trở thành ngôi nhà thứ hai, mang đến cuộc sống tận hưởng cho các gia đình.

Bộ Xây dựng cho biết xuất luật hóa condotel, đặt cọc, thanh toán bất động sản phải qua ngân hàng sẽ được cơ quan này xem xét, nghiên cứu trong quá trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.

Thực tế có nhiều trường hợp người dân mua phải dạng căn hộ nghỉ dưỡng, du lịch (condotel) nhưng tưởng nhầm là mua căn hộ chung cư thông thường, đến khi về ở mới phát hiện nhiều bất cập và thiệt thòi.

Theo thống kê của VARs, trong quý cuối năm 2020, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch chỉ đạt khoảng 120 sản phẩm.

Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng căn hộ du lịch là một loại công trình xây dựng nên việc kinh doanh, mua bán cũng phải tuân thủ các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản...

Lượng hàng tồn kho bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc căn hộ trung, cao cấp, căn hộ du lịch, nhà tái định cư hoặc dự án được đầu tư xây dựng tại các vị trí xa trung tâm, thiếu đồng bộ về hạ tầng...

Trong quý 3, số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng trên toàn quốc được cấp phép giảm mạnh, tuy nhiên, riêng khu vực miền Trung, số lượng dự án được cấp phép tăng mạnh với 37 dự án mới, tăng gấp 6 lần.

Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố khi quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng có loại hình bất động sản nghỉ dưỡng cần đảm bảo tính thống nhất về mục đích đầu tư.

Các chuyên gia và nhà đẩu tư kỳ vọng việc bổ sung đầy đủ, chuẩn hóa thuật ngữ pháp luật về các loại hình bất động sản mới trong đó có cơ sở lưu trú du lịch sẽ tạo sự thống nhất trong quản lý.

Bộ Tài nguyên và Môi trường bảo lưu quan điểm về condotel vì về bản chất quy định pháp luật hiện hành đã có đầy đủ, tuy nhiên các địa phương khó thực hiện vì ngôn ngữ truyền đạt khác nhau.

Bộ Xây dựng đánh giá, đến nay, thị trường bất động sản chưa bị ảnh hưởng nghiêm trọng, toàn diện mà chỉ mới có sự ảnh hưởng, tác động tới một số phân khúc và yếu tố của thị trường.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng với tiềm năng phát triển du lịch sẵn có của Việt Nam, tiềm năng phát triển condotel trong 10-20 năm tới là rất tốt.

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết trong quý 4 năm 2019, trên cả nước có 55 dự án bất động sản được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Giới chuyên gia nhận định, cuối năm 2019 và đầu 2020, phân khúc bất động sản hạng sang trung tâm quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh giữ mức tăng trưởng ổn định và là thỏi nam châm hút giới đầu tư sành sỏi.

Sau Cocobay Đà Nẵng, chắc chắn sẽ có thêm những dự án condotel không thể đáp ứng được mức lợi nhuận cam kết bởi vẫn tồn tại các dự án chưa được đầu tư đúng mức từ phần bù thu được khi bán hàng.

Nhiều nhà đầu tư thừa nhận khi mua sản phẩm condotel, họ đều nghe theo lời giới thiệu của môi giới hoặc mua theo đám đông, tìm hiểu thông tin trên mạng hoặc đầu tư bằng niềm tin với chủ đầu tư.

Loại hình căn hộ du lịch (condotel) đã được dư luận nhắc đến rất nhiều với cả ý kiến đồng tình, ủng hộ cũng như không ít ý kiến băn khoăn, thậm chí phản đối.