"Việc sửa đổi điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật đất đai năm 2003 tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XII nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 36 ngày 26/3/2004 của Bộ Chính trị về công tác đối với người Việt Nam ở nước ngoài, qua đó củng cố và tăng cường khối đại đoàn kết toàn dân tộc," Giáo sư-Tiến sĩ Nguyễn Lân Dũng, đại biểu Quốc hội tỉnh Đắk Lắk đã nhấn mạnh điều này trong cuộc trao đổi với Vietnam+ bên hành lang kỳ họp.
Thưa Giáo sư, chắc hẳn ông rất quan tâm đến việc Quốc hội tiến hành sửa đổi điều 126 của Luật Nhà ở và điều 121 của Luật đất đai?
Đúng vậy, với tư cách là phó Chủ tịch Hội liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài, tôi biết có rất nhiều người Việt Nam ở nước ngoài quan tâm đến việc làm sao để có thể mua được nhà ở nơi quê nhà.
Họ không phải mua nhà, mua đất để bán đi đâu, mà họ mua cho bố mẹ, khi các cụ muốn trở về Việt Nam sống an hưởng tuổi già. Ở nước ngoài, các con đi làm việc bận rộn cả ngày rồi, thế nên rất ít thời gian rảnh rỗi để có thể chăm sóc chu đáo cho cha mẹ. Vì vậy, người già có nguyện vọng muốn quay trở về quê hương bản quán để được sống những năm tháng cuối cùng của cuộc đời trong vòng tay yêu thương của bà con, làng xóm.
Bán nhà cho người Việt Nam ở nước ngoài có liên quan đến vấn đề giá cả và thị trường nhà đất ở trong nước, theo ông, có xảy ra tình trạng họ mua nhà xong rồi tung ra bán để kiếm chênh lệch giá?
Người Việt Nam ở nước ngoài khi có nhu cầu này không phải chỉ chăm chăm mua những ngôi biệt thư, căn hộ chung cư cao cấp đâu, tôi nghĩ, họ mua nhà bình thường để cho bố mẹ ở thôi. Thị trường nhà đất hiện giờ đang đóng băng, có bán được nhiều đâu. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, người Việt Nam ở nước ngoài, đa phần là có điều kiện để mua nhà hơn so với những người lao động bình thường ở trong nước. Tôi nghĩ, người Việt Nam ở nước ngoài sẽ mua nhà với mức giá đủ để cho các công ty xây dựng hạch toán, thậm chí là có lãi.
Vậy làm thế nào để tạo điều kiện cho người Việt Nam ở nước ngoài có thể được sở hữu nhà ở, đất ở được thuận lợi?
Trước đây, vấn đề này còn gặp một số khó khăn vì luật của chúng ta chưa quy định cụ thể. So với Luật Nhà ở hiện hành, Dự án Luật sửa đổi đã tách đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài nói chung thành hai đối tượng là người có quốc tịch Việt Nam và người gốc Việt Nam thuộc diện về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam. Ngoài ra, mở rộng thêm hai đối tượng là người có kỹ năng đặc biệt và người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước. Theo tôi, nếu chính sách này thực sự đi vào cuộc sống thì sẽ tạo tâm lý thoải mái hơn cho những người Việt Nam ở nước ngoài, qua đó góp phần củng cố và tăng cường khối đại đoàn kết toàn dân tộc.
Nghị quyết số 36 ngày 26/3/2004 của Bộ Chính trị về công tác đối với người Việt Nam ở nước ngoài nêu rõ: Người Việt Nam ở nước ngoài là bộ phận không tách rời và là một nguồn lực của cộng đồng dân tộc Việt Nam, là nhân tố quan trọng góp phần tăng cường quan hệ hợp tác, hữu nghị giữa nước ta với các nước.
Nhà nước tạo mọi điều kiện thuận lợi và hỗ trợ đồng bào ổn định cuộc sống, yên tâm làm ăn sinh sống, hội nhập vào đời sống xã hội nước sở tại, đồng thời duy trì quan hệ gắn bó với quê hương, đất nước... Giải quyết thuận lợi, nhanh chóng thủ tục cho người Việt Nam ở nước ngoài hồi hương hoặc về làm ăn, sinh sống có thời hạn ở trong nước; tiếp tục giải quyết những vấn đề tồn tại về mua nhà ở trong nước, thừa kế, hôn nhân gia đình, nhận con nuôi... liên quan đến người Việt Nam ở nước ngoài. Dành cho người Việt Nam ở nước ngoài giá dịch vụ như công dân trong nước.
Năm vừa rồi, lượng kiều hối về Việt Nam vào khoảng 8 tỷ USD, con số này lớn vô cùng. Nếu người Việt Nam ở nước ngoài được mua nhà ở, đất ở thuận lợi thì lượng kiều hối về Việt Nam cũng sẽ tăng lên đáng kể./.
Vũ Minh (Vietnam+)
