Thừa Thiên-Huế có nguy cơ "chảy máu" nhà vườn

Tại tỉnh Thừa Thiên-Huế, chính sách bảo tồn nhà vườn Huế chưa ngăn chặn được nạn "chảy máu" nhà vườn trước cơ chế thị trường.
Tại Thừa Thiên-Huế, chính sách bảo tồn nhà vườn Huế chưa ngăn chặn được nạn"chảy máu" nhà vườn trước cơ chế thị trường. Số nhà vườn tiêu biểu trong diệnđược hỗ trợ để trùng tu, tôn tạo ngày càng giảm.

Ngoài việc Vùng Nord pas de Calais (Pháp) hỗ trợ 558,6 triệu đồng để phục hồi 4nhà rường truyền thống tại thành phố Huế, thì đến nay rất hiếm có ngôi nhà rườngnào được bảo tồn theo dự án.

Nhà vườn ở Huế, ngoài ngôi nhà rường kiến trúc truyền thống theo kiểu 1 gian 2chái, 3 gian 2 chái hoặc 5 gian 2 chái; thường gắn với mảnh vườn có diện tích từvài trăm đến vài ngàn m2 đất. Riêng diện tích phải đóng thuế đất đã vượt quá khảnăng của nhiều hộ dân, chưa nói đến việc trùng tu.

Điển hình là ngôi nhà của quan Thượng thư Bộ lễ Phạm Hữu Điển, hiện do bà PhạmThị Túy thừa kế và gìn giữ. Toàn bộ ngôi nhà gồm 1 nhà chính 3 gian 2 chái, và 1ngôi nhà ngang cũng 3 gian 2 chái bẻ góc thước thợ với nhà chính, được nối thôngnhau bằng một nhà cầu xinh xắn ở giữa, khép kín với khu bếp ở nơi hậu liêu. Tòanhà hầu như vẫn còn nguyên trạng, lợp bằng ngói liệt, nằm ẩn mình dưới vòm câyxanh, hòa quyện với thiên nhiên làm nên cảnh sắc độc đáo.

Bà Túy cho biết: "Chỉ riêng việc đóng thuế thổ trạch cho ngôi nhà vườn rộng hàngngàn m2 đã quá sức với bà, khi nguồn thu nhập chỉ trông chờ vào ít hoa quả ởvườn đem bán, nói gì tới việc trùng tu, sửa chữa."

Cùng với bà Túy, tại phường Kim Long hiện còn tồn tại 60 ngôi nhà rường cổ,trong đó có 47 ngôi nhà rường tiêu biểu cho lối kiến trúc truyền thống Huế.

Cử tri phường Kim Long đã nhiều lần kiến nghị tỉnh có giải pháp trong việc miễnthuế, giảm thuế nhà đất cho hộ dân nằm trong khu vực bảo tồn nhà vườn Huế, vìhiện nay diện tích đất đóng thuế của các nhà vườn rất lớn.

Tuy nhiên, căn cứ quy định tại Điều 1, Pháp lệnh thuế nhà đất năm 1992; Điều 83,Điều 84 mục 3, Luật Đất đai năm 2003, thuế nhà đất tính trên đất ở bao gồm cảđất làm nhà ở và đất làm vườn, thì nhà vườn Huế không thuộc diện được giảm thuế.

Mặt khác, Ủy ban Nhân dân tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết do chưa có quy định hạnmức diện tích Nhà vườn Huế nên chưa có cơ sở xem xét miễn giảm thuế nhà đất đốivới các nhà vườn Huế trong danh mục bảo vệ...

Gần đây, Trung tâm Bảo tồn di tích Cố đô Huế phối hợp với Đại học nữ Chiêu HòaTokyo-Nhật Bản phối hợp tiến hành điều tra trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên-Huế, chobiết số lượng nhà rường (hay còn gọi là nhà truyền thống Huế) tiếp tục suy giảmdo các nguyên nhân: thời tiết, thiên tai khắc nghiệt và thị trường nhà đất chiphối.

Đặc biệt, trong quá trình đô thị hóa hiện nay, đất vườn càng bị "xà xẻo" muabán, chuyển nhượng làm cho nhà vườn Huế ngày càng giảm đi nhanh chóng. Nạn "chảymáu" nhà rường từ quê ra phố, nhà cổ đang trở thành mốt kinh doanh ở thành phốHuế hiện nay.

Biệt phủ Thảo Nhi là một điển hình trong việc đưa nhà rường vào kinh doanh. Chủnhân của ngôi biệt phủ cho biết anh đã mất 4 năm săn tìm mua lại khoảng 80 ngôinhà rường cổ, thường nhà bị mục ruỗng, gãy nát từng phần, đem về phục dựng lạithành một hệ thống nhà rường, trên một diện tích rộng chừng 1.500m2. Nhưng lốikinh doanh này có làm ảnh hưởng đến việc bảo tồn nhà cổ ở Huế, hay đây cũng làmột hướng khôi phục lại vốn nhà rường cổ ở Huế, thì hiện chưa có một cơ quanchức năng nào đứng ra phán xét việc này.

Vậy là, trong khi chính sách bảo tồn nhà vườn Huế chưa đi vào cuộc sống, thì nạn"chảy máu" nhà vườn Huế vẫn tiếp tục xảy ra./.

Quốc Việt (TTXVN)

Tin cùng chuyên mục

Hưng Yên: Khai mạc Lễ hội Văn hóa dân gian Phố Hiến

Hưng Yên: Khai mạc Lễ hội Văn hóa dân gian Phố Hiến

Lễ hội văn hóa dân gian Phố Hiến được tổ chức gắn với các di tích và phục dựng các hoạt động văn hóa, tín ngưỡng cổ, góp phần tái hiện về một vùng đất với câu ca "Thứ nhất Kinh kỳ, thứ nhì Phố Hiến."