Tờ Người Australia ngày 21/4 cho biết Quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) đã đưa ra cảnh báo về nguy cơ bùng nổ bong bóng bất động sản trong thời gian tới đối với khu vực châu Á-Thái Bình Dương, trong đó có Australia.
Cảnh báo trên được công bố cùng thời điểm Ngân hàng trung ương Australia (RBA) có kế hoạch tiếp tục nâng lãi suất cơ bản.
IMF cho biết giá nhà tại Australia đang ở mức "leo thang" so với mức thu nhập hoặc mức giá thuê, bên cạnh đó các thị trường bất động sản tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương bùng nổ thời gian vừa qua đang cho thấy mối đe doạ đối với sự ổn định tài chính.
Tuy nhiên, trong một thông báo đề cập tới sự ổn định tài chính gần đây, IMF khuyến cáo các ngân hàng trung ương cần phải thận trọng hơn đối với nỗ lực giảm nhiệt thị trường bất động sản nhằm duy trì "sự cân bằng cần thiết giữa việc dựa vào bong bóng nhà ở và đảm bảo tính hồi phục ổn định của nền kinh tế."
Trong khi đó, cuộc họp gần đây của Ban giám đốc RBA cũng đã đề cập tới sự phát triển của thị trường bất động sản, mặc dù mối lo ngại chính của RBA hiện nay đó là giá hợp đồng trong lĩnh vực khoáng sản, bao gồm quặng thép và than đá, đang tăng kỷ lục.
Giá những mặt hàng trọng điểm trên tăng kéo theo nền kinh tế và lĩnh vực khí hoá lỏng thay đổi theo chiều hướng đi lên, đồng thời đưa lĩnh vực đầu tư tại Australia tăng cao.
RBA cho rằng điều này đồng nghĩa với việc cần phải đưa ra các biện pháp điều chỉnh lãi suất bởi tỷ lệ lãi suất hiện nay đang ở dưới mức trung bình và Ban giám đốc RBA hy vọng có thể tiếp tục nâng mức lãi suất lên trong thời gian tới.
Đánh giá của IMF về những rủi ro tài chính cho thấy giá các mặt hàng đang tăng cao tại châu Á nhằm đối phó với nguy cơ nợ nước ngoài tại châu Âu.
Theo đánh giá, nguy cơ nợ tại các quốc gia tiên tiến đang ảnh hưởng tới sự ổn định và kéo dài nguy cơ sụp đổ tiền tệ, đặc biệt các vấn đề liên quan tới thị trường trái phiếu chính phủ có thể ảnh hưởng tới các thị trường xung quanh, bao gồm thị trường cổ phiếu, trái phiếu và tỷ giá hối đoái./.
Cảnh báo trên được công bố cùng thời điểm Ngân hàng trung ương Australia (RBA) có kế hoạch tiếp tục nâng lãi suất cơ bản.
IMF cho biết giá nhà tại Australia đang ở mức "leo thang" so với mức thu nhập hoặc mức giá thuê, bên cạnh đó các thị trường bất động sản tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương bùng nổ thời gian vừa qua đang cho thấy mối đe doạ đối với sự ổn định tài chính.
Tuy nhiên, trong một thông báo đề cập tới sự ổn định tài chính gần đây, IMF khuyến cáo các ngân hàng trung ương cần phải thận trọng hơn đối với nỗ lực giảm nhiệt thị trường bất động sản nhằm duy trì "sự cân bằng cần thiết giữa việc dựa vào bong bóng nhà ở và đảm bảo tính hồi phục ổn định của nền kinh tế."
Trong khi đó, cuộc họp gần đây của Ban giám đốc RBA cũng đã đề cập tới sự phát triển của thị trường bất động sản, mặc dù mối lo ngại chính của RBA hiện nay đó là giá hợp đồng trong lĩnh vực khoáng sản, bao gồm quặng thép và than đá, đang tăng kỷ lục.
Giá những mặt hàng trọng điểm trên tăng kéo theo nền kinh tế và lĩnh vực khí hoá lỏng thay đổi theo chiều hướng đi lên, đồng thời đưa lĩnh vực đầu tư tại Australia tăng cao.
RBA cho rằng điều này đồng nghĩa với việc cần phải đưa ra các biện pháp điều chỉnh lãi suất bởi tỷ lệ lãi suất hiện nay đang ở dưới mức trung bình và Ban giám đốc RBA hy vọng có thể tiếp tục nâng mức lãi suất lên trong thời gian tới.
Đánh giá của IMF về những rủi ro tài chính cho thấy giá các mặt hàng đang tăng cao tại châu Á nhằm đối phó với nguy cơ nợ nước ngoài tại châu Âu.
Theo đánh giá, nguy cơ nợ tại các quốc gia tiên tiến đang ảnh hưởng tới sự ổn định và kéo dài nguy cơ sụp đổ tiền tệ, đặc biệt các vấn đề liên quan tới thị trường trái phiếu chính phủ có thể ảnh hưởng tới các thị trường xung quanh, bao gồm thị trường cổ phiếu, trái phiếu và tỷ giá hối đoái./.
(TTXVN/Vietnam+)
