Trong năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm trước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
Đồng Nai ban hành bảng giá đất mới sau khi hợp nhất với biên độ tăng lớn, đặc biệt là đất nông nghiệp tăng tới hơn 200% và đất ở đô thị đạt mức gần 50 triệu đồng/m2 tại các vị trí trung tâm mới.
Bảng giá đất mới từ năm 2026 gây lo ngại về chi phí tăng cao, ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp và thị trường bất động sản Hà Nội.
Luật Đất đai năm 2024 “ra đời” đã thể chế hóa toàn diện chủ trương của Đảng, đồng thời xử lý nhiều vấn đề cấp bách trong thực tiễn; chuyển từ “quản lý chặt chẽ” sang “quản lý hiệu quả.”
Nhiều người ủng hộ việc điều chỉnh bảng giá đất sát giá thị trường, nhưng cũng không ít tiếng nói lo ngại về tác động dây chuyền đến đời sống và giá nhà ở, nhất là giá nhà ở xã hội.
Chính phủ thông qua nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai như đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Khu đất đấu giá 92,5ha trên được phê duyệt định giá đất, giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất trên là hơn 2.687 tỷ đồng; đơn giá trung bình (làm tròn) là hơn 2,8 triệu đồng/m2.
Theo quy định mới, trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu tại cấp tỉnh để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ thực hiện theo 16 bước.
Việc đấu giá thành công các khu đất, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương, đồng thời tạo nguồn cung minh bạch cho người dân và nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất ở tại những khu dân cư mới.
Về thực thi pháp luật đất đai đối với chính quyền địa phương 2 cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần có hướng dẫn “cầm tay chỉ việc,” đồng thời tăng cường hỗ trợ chuyên môn từ bộ xuống địa phương.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đã có nhiều quy định gỡ vướng cho doanh nghiệp như quy định chuyển tiếp rõ ràng cho các dự án, nhất là điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.
Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng cũng có sự phân hóa nhất định, với những nơi giao dịch nhộn nhịp ở trung tâm nhưng cũng có nơi giao dịch ảm đạm, nguồn hàng tồn kho còn nhiều.
Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, hoàn thiện quy định pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội, kinh doanh bất động sản, quy hoạch đô thị... để phát triển thị trường bất động sản.
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ thẳng thắn nhận trách nhiệm về việc chậm tiến độ thủ tục đất đai tại Khu công nghiệp VSIP, cam kết khẩn trương tháo gỡ để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư.
Lượng giao dịch bất động sản tại 3 loại hình gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý 1/2025 có xu hướng tăng so với quý 4/2024.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị sửa đổi Nghị định 71/2024 về giá đất, tháo gỡ vướng mắc cho dự án bất động sản và thúc đẩy phát triển thị trường.
Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km, thị trường giá bất động sản huyện Văn Lâm thường được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không có sự trả giá cao đột biến như nhiều người dự đoán trước đó.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương báo cáo tình hình ban hành văn bản pháp luật liên quan đến xác định giá đất cụ thể, cũng như các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Sau sáp nhập, giá đất tăng hay giảm phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển kinh tế của địa phương, chính sách thu hút đầu tư của địa phương đó…
Trong "cơn sốt đất," những nhà đầu tư nhỏ lẻ chính là lực lượng tham gia đông đảo nhất và cũng là những người dễ bị cuốn theo tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội).