Kara Capital tư vấn cho tổ hợp nhà đầu tư Nhật Bản mua lại World Square Office ở Sydney

SINGAPORE – Media OutReach Newswire – Công ty Kara Capital vừa thông báo đã tư vấn thành công cho một tổ hợp các nhà đầu tư doanh nghiệp Nhật Bản trong việc mua lại cổ phần tại khu phức hợp văn phòng World Square nổi tiếng ở Sydney (Australia).

Việc mua lại 50% cổ phần trong các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu trung tâm Sydney (CBD) tọa lạc tại số 680 đường George và số 50 đường Goulburn sẽ được thực hiện với mức chiết khấu 60% so với chi phí xây dựng lại ước tính và mang lại tỷ suất lợi nhuận vốn hóa là 7,5%. Theo Kara Capital, mức giá mua vào cho phép tổ hợp các nhà đầu tư Nhật Bản tự tin rằng mình đang mua lại tài sản với mức định giá hấp dẫn – tạo ra sự bảo vệ khỏi rủi ro giảm giá mà tổ hợp đang tìm kiếm trong mọi cơ hội đầu tư.

Các tài sản văn phòng cao cấp tại khu CBD Sydney này nằm trong khu phức hợp đa chức năng World Square, cung cấp 67.700 m² diện tích cho thuê ròng trên 45 tầng với tỷ lệ lấp đầy 93,4%. Các khách thuê chính bao gồm các sở, ban ngành của Chính phủ Bang New South Wales và các công ty Australia và đa quốc gia khác.

Khu vực Midtown tiếp tục được hưởng lợi từ khả năng kết nối được cải thiện thông qua hệ thống tàu điện ngầm Sydney Metro và đường sắt nhẹ, trong khi nguồn cung văn phòng hạn chế trong tương lai hỗ trợ các yếu tố cơ bản dài hạn.

Việc mua lại phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư doanh nghiệp Nhật Bản đối với các cơ hội văn phòng tại Australia được thúc đẩy bởi quan điểm cho rằng, việc định giá tại Sydney và Brisbane phần lớn đã ổn định và gần mức thấp theo chu kỳ.

Ông Nazmi Camalxaman, Giám đốc điều hành của Kara Capital, cho biết: “Đối với các nhà đầu tư doanh nghiệp Nhật Bản, một trong những thách thức lớn nhất khi đầu tư ra nước ngoài là thiếu thông tin. Ở mọi thị trường, đều có những trung gian kiếm lợi từ tình trạng thiếu hụt thông tin đó và có những người có mục đích thu hẹp sự thiếu hụt này”.

Ông Nazmi Camalxaman lý giải: “Chúng tôi tin rằng, các nhà đầu tư đưa ra quyết định tốt hơn khi họ có thông tin tốt hơn. Đó là lý do tại sao chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng của mình nhiều thông tin, hiểu biết hữu ích nhất có thể và cung cấp nhiều hỗ trợ nhất có thể để họ có thể đưa ra quyết định đầu tư được thông tin đầy đủ. Sứ mệnh của chúng tôi là trở thành đối tác tìm kiếm thương vụ trung thực, minh bạch, kiên nhẫn và đáng tin cậy cho các nhà đầu tư doanh nghiệp Nhật Bản – kết nối họ với các nhà quản lý hàng đầu và các thương vụ được chọn lọc kỹ lưỡng để họ có thể đầu tư vào Australia một cách tự tin”.

Hashtag: #KaraCapital

Nguồn phát hành hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.

Thông tin về Kara Capital 21 Pte Ltd

Kara Capital là công ty tư vấn bất động sản có trụ sở tại Singapore, chuyên về lựa chọn nhà quản lý xuyên biên giới. Hoạt động nghiêm ngặt theo mô hình tìm kiếm ngược, Kara Capital xác định các nhà quản lý phù hợp nhất để đáp ứng nhu cầu cụ thể của các nhà đầu tư.

Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập https://www.kara.capital