Bình Dương là một trong 6 địa bàn trọng điểm trong cả nước ưu tiên triểnkhai tối đa gói chính sách gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đến với đối tượng vay,trong đó ưu tiên đối tượng công nhân. Tuy nhiên đến giờ này việc giải ngân chongười vay đạt kết quả chưa tương xứng với tỉnh công nghiệp có đông người laođộng.
Đó là đánh giá của ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh BìnhDương tại hội nghị 57 của tỉnh về tình hình kinh tế-xã hội năm 2013.
Ba nguyên nhân khiến gói 30.000 tỷ“ bị ế”
Ông Nguyễn Thành Tài, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết thựchiện gói tín dụng 30.000 tỷ đồng trên địa bàn của tỉnh, đến nay đã có 50 hồ sơcủa các khách hàng vay đã ký kết hợp đồng tín dụng chủ yếu với ngân hàng BIDV;trong đó đã có 21 trường hợp được giải ngân với số tiền 4,8 tỷ đồng và 12 hồ sơđang tiếp tục giải ngân với số tiền khoảng 1,8 tỷ đồng. Như vậy so với số hồ sơtư vấn trực tiếp là trên 300 trường hợp, nhưng số hồ sơ được giải ngân hiện nayđạt được còn quá thấp.
Theo ông Tài, trước đây những tưởng vướng mắc lớn là do khâu thủ tục củacác ngân hàng. Tuy nhiên qua tìm hiểu thủ tục ngân hàng không có gì rắc rối lớn.Vấn đề người mua nhà có đến ngân hàng để 248 trường hợp và được tư vấn trựctiếp, nhưng không hiểu vì sao sau đó họ về mà không quay lại ngân hàng.
“Qua tìm hiểu và sau khi tiến hành rà soát chúng tôi nhận thấy có 3 vấn đềrất đáng lưu tâm. Đó là việc có phải do việc đặt vị trí xây các khu nhà ở xã hộichưa phù hợp với chỗ của người lao động tại các Khu công nghiệp. Thứ hai là dotâm lý một số người lao động, công nhân đến Bình Dương lao động để kiếm tiền sauđó về quê. Thứ ba là do số tiền lãi suất 6% và cho vay tổng giá trị căn nhà 70%là còn quá sức đối với thu nhập của người người lao động chăng?” - ông Tài phântích nguyên nhân.
Ông Bùi Văn Nu, giám đốc Ngân hàng nhà nước chi nhánh tỉnh Bình Dương chobiết Ngân hàng nhà nước tại tỉnh đã tập trung triển khai đến các chi nhánh ngânhàng thương mại để tổ chức tư vấn trực tiếp đến người có nhu cầu mua nhà. Chúngtôi cũng đã phối hợp với Liên đoàn Lao động, các tổ chức công đoàn đưa chínhsách vào tận nhà máy, xí nghiệp để thông báo gói ưu đãi tín dụng 30 nghìn tỷ chongười lao động tìm hiểu rõ ràng chính sách ưu đãi để mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên không hiểu nhu cầu vẫn trầm lắng. Theo ông Nu việc triển khaichậm chính sách gói tín dụng 30 nghìn tỷ thì người vay sẽ bị thiệt thòi nếu nhưchậm tiếp cận nguồn vốn này, vì quy định gói tín dụng chỉ hỗ trợ kéo dài trongvòng 10 năm.
Ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương nhấn mạnh việcChính phủ triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho người dân vay mua nhà ởxã hội với ưu đãi lãi suất thấp, Bình Dương là một trong 6 địa bàn trọng điểmtrong cả nước ưu tiên triển khai tối đa gói chính sách này đến với người dân.Tuy nhiên đến giờ này việc giải ngân đạt kết quả trên như vậy là chưa tương xứngvới kỳ vọng.
Hấp dẫn nhà ở xã hội giá 100 triệu/căn
Theo ông Nguyễn Thành Tài, nhà đầu tư xây nhà ở xã hội được tỉnh quan tâmvà nhà ở cho các đối tượng cần mua là phù hợp để triển khai hỗ trợ gói tín dụng30.000 tỷ.
Thực hiện kế hoạch đến 2015, hiện chủ đầu tư xây nhà ở xã hội là Tổng côngty Becamex đã và đang xây dựng 37 khu nhà ở an sinh xã hội tại thành phố Thủ DầuMột, thị xã Thuận An, Dĩ An, huyện Bến Cát và huyện Tân Uyên với 64.700 căn hộdành cho khoảng 168.000 người sinh sống, tổng vốn đầu tư là 11.000 tỷ đồng.
Hiện nay giá bán căn hộ rất ưu đãi, tùy theo tầng lầu mà căn hộ diện tíchsử dụng 30m2 với mức giá từ 90 đến 120 triệu đồng/căn. Sở Xây dựng đánh giá đâylà nhà ở xã hội có mức giá tốt, phù hợp với thu nhập của người lao động. Ngoàira chủ đầu tư Becamex IDC còn hỗ trợ toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất và xâydựng cơ sở hạ tầng, các dịch vụ kèm theo bên ngoài dự án như trường mẫu giáo,công viên, nhà để xe...
Theo sở Xây dựng Bình Dương, cấu trúc của một căn hộ nhà ở xã hội giá rẻđược thiết kể điển hình có diện tích sử dụng 30m2 gồm diện tích căn hộ 20m2 vàgác lửng 10m2; loại nhà cho một gia đình có diện tích sử dụng 60m2, gồm diệntích căn hộ 40m2 và gác lửng 20m2.
Sở Xây dựng Bình Dương cho rằng đây là những căn hộ được đánh giá rất hấpdẫn, thiết kế phù hợp cho 2 đến 4 người sống, rất tiện ích với gia đình nhỏ củangười lao động và các công nhân.sinh sống, lập nghiệp lâu dài ở Bình Dương/.
Đó là đánh giá của ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh BìnhDương tại hội nghị 57 của tỉnh về tình hình kinh tế-xã hội năm 2013.
Ba nguyên nhân khiến gói 30.000 tỷ“ bị ế”
Ông Nguyễn Thành Tài, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết thựchiện gói tín dụng 30.000 tỷ đồng trên địa bàn của tỉnh, đến nay đã có 50 hồ sơcủa các khách hàng vay đã ký kết hợp đồng tín dụng chủ yếu với ngân hàng BIDV;trong đó đã có 21 trường hợp được giải ngân với số tiền 4,8 tỷ đồng và 12 hồ sơđang tiếp tục giải ngân với số tiền khoảng 1,8 tỷ đồng. Như vậy so với số hồ sơtư vấn trực tiếp là trên 300 trường hợp, nhưng số hồ sơ được giải ngân hiện nayđạt được còn quá thấp.
Theo ông Tài, trước đây những tưởng vướng mắc lớn là do khâu thủ tục củacác ngân hàng. Tuy nhiên qua tìm hiểu thủ tục ngân hàng không có gì rắc rối lớn.Vấn đề người mua nhà có đến ngân hàng để 248 trường hợp và được tư vấn trựctiếp, nhưng không hiểu vì sao sau đó họ về mà không quay lại ngân hàng.
“Qua tìm hiểu và sau khi tiến hành rà soát chúng tôi nhận thấy có 3 vấn đềrất đáng lưu tâm. Đó là việc có phải do việc đặt vị trí xây các khu nhà ở xã hộichưa phù hợp với chỗ của người lao động tại các Khu công nghiệp. Thứ hai là dotâm lý một số người lao động, công nhân đến Bình Dương lao động để kiếm tiền sauđó về quê. Thứ ba là do số tiền lãi suất 6% và cho vay tổng giá trị căn nhà 70%là còn quá sức đối với thu nhập của người người lao động chăng?” - ông Tài phântích nguyên nhân.
Ông Bùi Văn Nu, giám đốc Ngân hàng nhà nước chi nhánh tỉnh Bình Dương chobiết Ngân hàng nhà nước tại tỉnh đã tập trung triển khai đến các chi nhánh ngânhàng thương mại để tổ chức tư vấn trực tiếp đến người có nhu cầu mua nhà. Chúngtôi cũng đã phối hợp với Liên đoàn Lao động, các tổ chức công đoàn đưa chínhsách vào tận nhà máy, xí nghiệp để thông báo gói ưu đãi tín dụng 30 nghìn tỷ chongười lao động tìm hiểu rõ ràng chính sách ưu đãi để mua nhà ở xã hội.
Tuy nhiên không hiểu nhu cầu vẫn trầm lắng. Theo ông Nu việc triển khaichậm chính sách gói tín dụng 30 nghìn tỷ thì người vay sẽ bị thiệt thòi nếu nhưchậm tiếp cận nguồn vốn này, vì quy định gói tín dụng chỉ hỗ trợ kéo dài trongvòng 10 năm.
Ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương nhấn mạnh việcChính phủ triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho người dân vay mua nhà ởxã hội với ưu đãi lãi suất thấp, Bình Dương là một trong 6 địa bàn trọng điểmtrong cả nước ưu tiên triển khai tối đa gói chính sách này đến với người dân.Tuy nhiên đến giờ này việc giải ngân đạt kết quả trên như vậy là chưa tương xứngvới kỳ vọng.
Hấp dẫn nhà ở xã hội giá 100 triệu/căn
Theo ông Nguyễn Thành Tài, nhà đầu tư xây nhà ở xã hội được tỉnh quan tâmvà nhà ở cho các đối tượng cần mua là phù hợp để triển khai hỗ trợ gói tín dụng30.000 tỷ.
Thực hiện kế hoạch đến 2015, hiện chủ đầu tư xây nhà ở xã hội là Tổng côngty Becamex đã và đang xây dựng 37 khu nhà ở an sinh xã hội tại thành phố Thủ DầuMột, thị xã Thuận An, Dĩ An, huyện Bến Cát và huyện Tân Uyên với 64.700 căn hộdành cho khoảng 168.000 người sinh sống, tổng vốn đầu tư là 11.000 tỷ đồng.
Hiện nay giá bán căn hộ rất ưu đãi, tùy theo tầng lầu mà căn hộ diện tíchsử dụng 30m2 với mức giá từ 90 đến 120 triệu đồng/căn. Sở Xây dựng đánh giá đâylà nhà ở xã hội có mức giá tốt, phù hợp với thu nhập của người lao động. Ngoàira chủ đầu tư Becamex IDC còn hỗ trợ toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất và xâydựng cơ sở hạ tầng, các dịch vụ kèm theo bên ngoài dự án như trường mẫu giáo,công viên, nhà để xe...
Theo sở Xây dựng Bình Dương, cấu trúc của một căn hộ nhà ở xã hội giá rẻđược thiết kể điển hình có diện tích sử dụng 30m2 gồm diện tích căn hộ 20m2 vàgác lửng 10m2; loại nhà cho một gia đình có diện tích sử dụng 60m2, gồm diệntích căn hộ 40m2 và gác lửng 20m2.
Sở Xây dựng Bình Dương cho rằng đây là những căn hộ được đánh giá rất hấpdẫn, thiết kế phù hợp cho 2 đến 4 người sống, rất tiện ích với gia đình nhỏ củangười lao động và các công nhân.sinh sống, lập nghiệp lâu dài ở Bình Dương/.
Dương Chí Tưởng (TTXVN)
