Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng,tổng diện tích nhà ở toàn quốc hiện đạt 1.080 triệu m2; riêng năm ngoái đã tăngthêm gần 50 triệu m2 nhà ở, đưa bình quân diện tích nhà ở của cả nước lên12,5m2/người, tăng thêm 0,5m2/người so với năm trước đó.
Ngành xây dựng cũng đề ra mục tiêu phấn đấu đạt bình quân 14m2 nhà ở/người vào năm 2010.
Có thể khẳng định, những chính sách mang tính đột phá và thu hút được nhiềunguồn lực tham gia đã tạo nên bước chuyển biến lớn trong phát triển nhà ở.
Năm2009, công tác phát triển nhà ở đã được triển khai đều khắp ở cả đô thị và nôngthôn, hướng tới mọi đối tượng trong xã hội nên năm 2010 sẽ có rất nhiều sản phẩmcho nhiều phân khúc thị trường từ cao cấp đến bình dân sẽ hoàn thành và được đưavào sử dụng.
Hiện nay, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bấtđộng sản vẫn tiếp tục chiếm tỷ lệ cao. Do đó, năm 2010 ngành xây dựng sẽ tiếptục thực hiện các chính sách xã hội hóa lĩnh vực nhà ở, phát triển đa dạng cácloại hình nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập củamọi tầng lớp dân cư.
Đặc biệt, các cơ chế chính sách về nhà ở xã hội đã có hiệu lực và đang thuhút nhiều chủ đầu tư tham gia sẽ góp phần phát triển nhà ở xã hội phục vụ ngườithu nhập thấp theo loại hình từ mua đến thuê mua.
Cùng đó, phát triển nhà ở theodự án, nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng đô thị cũng đang đượcchính quyền các địa phương khuyến khích.
Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Bộ Xây dựng khẳngđịnh, năm 2010 sẽ phát triển đồng bộ các dịch vụ phục vụ thị trường nhạy cảm nàynhư tư vấn pháp luật, công chứng, thẩm định, đấu giá, đăng ký giao dịch.
Đây làmột trong những yếu tố quan trọng góp phần tạo môi trường lành mạnh, an toàn vềpháp lý cho các giao dịch bất động sản để phòng ngừa tranh chấp và vi phạm phápluật./.
Ngành xây dựng cũng đề ra mục tiêu phấn đấu đạt bình quân 14m2 nhà ở/người vào năm 2010.
Có thể khẳng định, những chính sách mang tính đột phá và thu hút được nhiềunguồn lực tham gia đã tạo nên bước chuyển biến lớn trong phát triển nhà ở.
Năm2009, công tác phát triển nhà ở đã được triển khai đều khắp ở cả đô thị và nôngthôn, hướng tới mọi đối tượng trong xã hội nên năm 2010 sẽ có rất nhiều sản phẩmcho nhiều phân khúc thị trường từ cao cấp đến bình dân sẽ hoàn thành và được đưavào sử dụng.
Hiện nay, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bấtđộng sản vẫn tiếp tục chiếm tỷ lệ cao. Do đó, năm 2010 ngành xây dựng sẽ tiếptục thực hiện các chính sách xã hội hóa lĩnh vực nhà ở, phát triển đa dạng cácloại hình nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập củamọi tầng lớp dân cư.
Đặc biệt, các cơ chế chính sách về nhà ở xã hội đã có hiệu lực và đang thuhút nhiều chủ đầu tư tham gia sẽ góp phần phát triển nhà ở xã hội phục vụ ngườithu nhập thấp theo loại hình từ mua đến thuê mua.
Cùng đó, phát triển nhà ở theodự án, nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng đô thị cũng đang đượcchính quyền các địa phương khuyến khích.
Tuy nhiên, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Bộ Xây dựng khẳngđịnh, năm 2010 sẽ phát triển đồng bộ các dịch vụ phục vụ thị trường nhạy cảm nàynhư tư vấn pháp luật, công chứng, thẩm định, đấu giá, đăng ký giao dịch.
Đây làmột trong những yếu tố quan trọng góp phần tạo môi trường lành mạnh, an toàn vềpháp lý cho các giao dịch bất động sản để phòng ngừa tranh chấp và vi phạm phápluật./.
Thu Hằng (Vietnam+)
