Để xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn thành phố Hà Nội, từngày 1/7 tới, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tiến hành điều tra, khảosát, thu thập thông tin giá đất trên thị trường tại các điểm điều tra.
Cụ thể, về địa điểm điều tra được thực hiện tại 577 xã, phường, thị trấn vớicác thửa đất đã giao dịch thành công trên thị trường. Đối với các phường thuộcquận, thị xã triển khai điểu tra, khảo sát khoảng 50 thửa đất; với các thị trấnthuộc các huyện, điều tra, khảo sát khoảng 40 thửa đất; với các xã thuộc vùngđồng bằng, điều tra, khảo sát khoảng 30 thửa đất; với các xã thuộc vùng trungdu, miền núi, điều tra, khảo sát khoảng 15 thửa đất.
Thời gian điều tra, khảo sát các giao dịch thành công từ tháng 8/2012 đếnnay. Dự kiến từ ngày 15-30/9 tới sẽ tổng hợp, báo cáo kết quả điều tra, khảo sátgiá đất trên thị trường cấp huyện, cấp thành phố và đề xuất phương án giá năm2014. Đến tháng 10 năm nay, tổ công tác tổng hợp, phân tích, đánh giá kết quảđiều tra và xây dựng phương án, dự thảo bảng giá đất; trong tháng 11 tới, hoànthiện hồ sơ bảng giá đất trước khi trình Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội;trước ngày 1/1/2014 sẽ ban hành và công bố bảng giá đất năm 2014.
Theo Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, việc xây dựng bảng giá các loại đất hàngnăm để làm căn cứ tính thuế đối với việc sử dụng đất; thuế thu nhập trong việcgiao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; tính giátrị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính giá trị quyền sử dụng đất khigiao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trườnghợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003.
Việc xây dựng bảng giá các loại đất hàng năm nhằm xác định giá trị quyền sửdụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệpcổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; xác định giásàn để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất; tínhtiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gâythiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật./.
Minh Nghĩa (TTXVN)