HỒNG KÔNG, TRUNG QUỐC – Media OutReach -Ngày 18 tháng 7 năm 2019 – Citi Hồng Kông (chi nhánh của Citigroup tại Hồng Kông) đã công bố kết quả khảo sát về quyền sở hữu tài sản dân cư tại Hồng Kông cho quý 2 năm 2019. Theo đó, có tới 71% số người được hỏi cảm thấy rằng, hiện tại là thời điểm xấu hoặc rất tồi tệ để mua nhà. Kỳ vọng của những người được hỏi về xu hướng giá nhà tương tự như trong quý 1/2019. Nhiều người dân địa phương đang mong đợi giá nhà tăng trong 12 tháng tới. Sự quan tâm của người trả lời đối với việc mua nhà đã không bị ảnh hưởng hoàn toàn, với 1/4 số người được hỏi bày tỏ sự quan tâm rất hoặc khá mạnh mẽ trong việc mua một tài sản nhà ở ngay bây giờ.

Hơn 70% số người được hỏi hiện trong độ tuổi từ 21 đến 29 cảm thấy rằng đây không phải là thời điểm tốt để mua nhà. Chỉ có 2% số người được hỏi trong quý 2 năm 2019 cảm thấy rằng, đây là thời điểm tốt hoặc tuyệt vời để mua nhà, giảm từ 4% trong quý 1 năm 2019.


Nếu bạn không sở hữu bất kỳ tài sản nào bây giờ, với tiêu chuẩn sống và tài chính gia đình hiện tại của bạn, liệu bạn có nghĩ rằng bây giờ là thời điểm tốt để mua nhà ở?


Tỷ lệ người được khảo sát
 Quý 1/2018
Quý 2/2018

Quý 3/2018

Quý 4/2018

Quý 1/2019

Quý 2/2019
Thời điểm tốt/tuyệt vời để mua nhà 3%3%2%4%4%2%
Trung lập 28%24%24%29%39%27%

Thời điểm xấu/tồi tệ để mua nhà
69%73%74%67%57%71%

Nguồn: Tất cả người được khảo sát

Kỳ vọng của người được khảo sát về xu hướng giá nhà tương tự như trong quý 1/2019

Kỳ vọng của người dân địa phương về xu hướng giá nhà đã đảo ngược trong quý 1 năm 2019. Nhiều người được hỏi đang kỳ vọng rằng, giá nhà ở Hồng Kông sẽ tăng trong 12 tháng tới. Kỳ vọng của những người được khảo sát về xu hướng giá nhà trong quý 2 năm 2019 tương tự như trong quý 1 năm 2019, với 28% số người được hỏi hy vọng giá nhà sẽ giảm trong 12 tháng tới, trong khi 36% trong số họ mong đợi giá nhà sẽ tăng trong 12 tháng tới.


Bạn nghĩ giá nhà sẽ có xu hướng như thế nào trong 12 tháng tới?


Tỷ lệ người được khảo sát
 Quý 1/2018
Quý 2/2018

Quý 3/2018

Quý 4/2018

Quý 1/2019

Quý 2/2019
Tăng64%69%38%18%42%36%
Giữ nguyên 25%22%33%25%35%36%
Giảm 12%9%29%57%24%28%

Nguồn: Tất cả người được khảo sát

Gần một phần tư số người trẻ tuổi được hỏi vẫn quan tâm đến việc mua một căn nhà ở

Nhiều người dân địa phương đang mong đợi giá nhà tăng trong tương lai, mà không hoàn toàn ảnh hưởng đến lợi ích của người được khảo sát trong việc mua nhà. Có 25% số người được hỏi bày tỏ sự quan tâm rất hoặc khá mạnh mẽ trong việc mua nhà ở trong quý 2 năm 2019, vẫn chiếm tỷ lệ cao trong những năm gần đây. Gần một phần tư số người được hỏi trong độ tuổi từ 21 đến 29 có cùng sở thích.

Hiện tại, bạn quan tâm đến việc mua một tài sản ở mức độ nào?
Tỷ lệ người được khảo sát


Quý 1/2018

Quý 2/2018

Quý 3/2018

Quý 4/2018

Quý 1/2019

Quý 2/2019
Rất/khá quan tâm 20%19%21%18%26%25%
Trung tính31%31%33%33%29%28%
Không/hầu như không quan tâm 49%50%46%49%45%47%

Nguồn: Tất cả người được khảo sát

Bà Josephine Lee, phụ trách Mảng ngân hàng bán lẻ của Citibank Hồng Kông, cho biết: “Kết quả cho thấy, nhiều người dân địa phương đang kỳ vọng rằng, giá nhà sẽ tiếp tục tăng, họ vẫn có những lợi ích nhất định khi mua nhà. Chúng tôi khuyên người mua nhà tiềm năng trước hết nên xem xét khả năng chi trả nhà của họ, đánh giá toàn diện tình hình tài chính và gánh nặng của họ và chọn một kế hoạch thế chấp để vay tiền phù hợp”.

Được biết, Citibank Hồng Kông đã ủy quyền cho Trung tâm nghiên cứu khoa học xã hội của Đại học Hồng Kông thực hiện cuộc khảo sát, phỏng vấn hơn 500 người dân Hồng Kông qua điện thoại trong tháng 6 năm 2019. Từ năm 2010, Citibank Hồng Kông đã thực hiện đều đặn một cuộc khảo sát mỗi quý về thị trường nhà ở để đánh giá tình trạng hiện tại của chủ nhà tại Hồng Kông, đánh giá dư luận về chủ đề sở hữu nhà và kỳ vọng của dân chúng về xu hướng giá nhà đất trong tương lai.

Nguồn: Khảo sát sở hữu bất động sản của Citibank Hồng Kông quý 2 năm 2019


Giang Tran