Lô đất có diện tích 1.644m2 của hộ bà Nguyễn Thị Tiến (xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang) bị chính quyền huyện Hòa Vang “cấp nhầm” cho nhà hàng xóm, đến khi bị giải tỏa phục vụ dự án giao thông thì gia đình mới phát hiện ra. (Ảnh: Quốc Dũng/TTXVN) Vừa qua, Ủy ban Nhân dân huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng đã có công văn phản hồi về bài viết của phóng viên TTXVN “Đà Nẵng: Sai sót trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhiều hộ dân khốn khổ” phát ngày 16/11.
Ủy ban Nhân dân huyện Hòa Vang đã chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra tình hình thực tế các trường hợp bị nhầm lẫn trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Tiến và ông Hoàng Mạnh Hải được nêu trong bài viết.
Cụ thể, Công văn số 3198/UBND-TNMT ngày 7/12/2022 do Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Hòa Vang Nguyễn Tấn Khoa ký đã nêu ý kiến về trường hợp bà Nguyễn Thị Tiến.
[Đà Nẵng: Khắc phục sai sót trong cấp chứng nhận quyền sử dụng đất]
Nguồn gốc thửa đất số 147, tờ bản đồ số 06, diện tích 1.644m2 tại xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang là do bà Tiến nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Em từ năm 1989 (bằng giấy viết tay, không có xác nhận của chính quyền địa phương).
Sau đó, bà Tiến đi khỏi địa phương nhưng vẫn trồng cây và sử dụng đến nay. Ông Trương Thành chỉ là người tiếp quản, quản lý đất trong thời gian này.
Do có sự thiếu sót trong việc quy chủ, chính quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất trên cho ông Trương Thành. Vì cấp không đúng đối tượng nên thuộc trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận để cấp lại.
Tuy nhiên, hiện nay, thửa đất đã có Quyết định thu hồi đất (thu hồi 922,2m2 để thực hiện dự án Tuyến đường Vành đai phía Tây) nên sau khi hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sẽ không đủ điều kiện để cấp lại toàn bộ diện tích thửa đất trên cho bà Nguyễn Thị Tiến. Việc cấp lại chỉ được thực hiện sau khi đã chỉnh lý trừ phần diện tích đã bị thu hồi đất.
Tuy có sai sót trong việc quy chủ thửa đất trên nhưng Ủy ban Nhân dân huyện Hòa Vang cho rằng không có cơ sở để chỉnh lý mục đích sử dụng đất là đất ở chứ không phải đất màu.
Công văn nêu: “Trường hợp của bà Nguyễn Thị Tiến có nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng, có kê khai đăng ký theo Chỉ thị 299/CT-TTg vào mục đích đất ở. Tuy nhiên, việc sử dụng đất của bà Tiến không ổn định vào mục đích đất ở, hiện không có nhà ở. Vì vậy, không có cơ sở để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất ở và không có cơ sở bồi thường, hỗ trợ theo giá đất ở theo kiến nghị của bà Nguyễn Thị Tiến.”
Công văn số 3198/UBND-TNMT nêu trường hợp của ông Hoàng Mạnh Hải tại thửa đất số 602, tờ bản đồ số 22, diện tích 2.500m2, thôn Phú Hạ, xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang.
Qua kiểm tra thực tế, Ủy ban Nhân dân xã Hòa Sơn đã xác định vị trí thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Trần Dinh (chủ cũ được chính quyền giao đất) không đúng với hiện trạng sử dụng đất hiện nay của ông Hoàng Mạnh Hải.
Lý do khi xác lập sơ đồ đề nghị giao đất cho ông Trần Dinh, cán bộ địa chính xã đã có sai sót xác định sai vị trí đề nghị giao đất, cấp giấy chứng nhận.
Căn cứ các hồ sơ liên quan, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hòa Vang xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Trần Dinh là có sai sót và phải bị thu hồi theo quy định tại khoản 2, Điều 106, Luật Đất đai năm 2013.
Ủy ban Nhân dân huyện Hòa Vang đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện mời các ông Trần Dinh, Hoàng Mạnh Hải đến làm việc để thực hiện thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ và hướng dẫn thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận mới theo quy định./.
