Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, mấy ngày cuối trước thời điểmkết thúc bán nhà theo Nghị định 61/2004/NĐ-CP của Chính phủ, số lượng người dân đến làm thủ tục muanhà tại các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội tăng đột biến.
Mặc dù Hội đồng bán nhà thành phố đã “ấn định” thời gian tiếp nhận hồ sơchỉ đến 17 giờ ngày 5/6, song do nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều, thành phố HàNội đã chỉ đạo các ngành chức năng và các đơn vị liên quan tạo mọi điều kiệnthuận lợi nhất cho người dân được đăng ký, nộp hồ sơ mua nhà theo đúng quy định.
Bảy Xí nghiệp trực thuộc Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã huyđộng đội cán bộ làm việc “hết công suất” đến gần 12 giờ đêm ngày 5/6, với mụctiêu đảm bảo quyền lợi, tránh thiệt thòi về kinh tế cho người dân đang ở thuê,sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Theo số liệu tổng hợp sơ bộ, Hà Nội đã “chốt” được gần 35.000 hồ sơ kêkhai, đăng ký mua nhà và cấp giấy chứng nhận theo Nghị định 61/CP. Trong đó, cógần 20.000 hồ sơ nhà thuộc diện tự quản do các quận huyện quản lý và cấp giấychứng nhận; 4.500 hồ sơ do Tổng Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Đầu tư Pháttriển Nhà và Đô thị (Bộ Quốc phòng) quản lý.
[Nhà bán theo giá Nghị định 61 vẫn ở tình trạng ế ẩm]
Riêng Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội“chốt” được gần 10.000 hồ sơ, đáng lưu ý là trong số này có tới gần 5.000 hồ sơđến những ngày cuối cùng của thời điểm chuyển giao quan trọng này người dân mới“ồ ạt” đến đăng ký, hoàn thiện thủ tục để mua nhà.
Như vậy, tính đến thời điểm này, Hà Nội chỉ còn “tồn” khoảng 5.000 căn hộnhà ở thuộc sở hữu nhà nước không được bán và cấp giấy chứng nhận theo Nghị định61/CP do vướng quy hoạch, nhà có tranh chấp, khiếu kiện và nằm trong danh mụcnhà biệt thự, phố cổ.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thực hiện chỉ đạo của Hội đồng bánnhà thành phố, gần một tháng qua, các quận, huyện, thị xã và các công ty kinhdoanh quản lý nhà trên địa bàn đã thông báo, niêm yết công khai tại trụ sở, đơnvị mình về thời điểm 5/6 “chốt” hồ sơ mua nhà và cấp giấy chứng nhận theo Nghịđịnh 61/CP. Đồng thời, tại mỗi đơn vị đã cử cán bộ nắm vững các quy định của nhànước và thành phố trực tại bộ phận một cửa và đường dây nóng để tiếp nhận, xử lýcác kiến nghị, yêu cầu của người dân.
Đối với những trường hợp không đủ điều kiện bán và cấp giấy chứng nhậntheo quy định, các đơn vị đã có thông báo công khai tại trụ sở tiếp nhận hồ sơvà tới hộ gia đình sử dụng nhà, đất. Các trường hợp đã ký hợp đồng mua bán nhàvà đến thời hạn quy định trong hợp đồng nhưng người mua nhà chưa nộp tiền vàongân sách nhà nước, các công ty kinh doanh và quản lý nhà cũng thông báo đếnngười dân để thực hiện việc nộp tiền.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, những trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 6/6/2013, nếuđủ điều kiện theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhàở thuộc sở hữu nhà nước (thay thế Nghị định số 61/CP) sẽ được giải quyết sau khicó Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Quyết định của UBND thành phố Hà Nội.
Trong Nghị định mới này có nhiều nội dung thay đổi quan trọng về đối tượngđược mua nhà và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất; chế độ miễn, giảm; trình tự, thủ tục; đặc biệt là giábán nhà mới sẽ tăng từ 8 đến 15 lần so với giá bán cũ theo Nghị định 61/CP.
Nghị định mới quy định cách giải quyết đối với cả những dạngmua nhà bổ sung. Đặc biệt, với dạng nhà mua gom về một chủ, nếu theoNghị định 61 thì sẽ rất khó khăn để xử lý, nhưng ở Nghị định 34 thì cáchthức giải quyết cho trường hợp đó sẽ được tính theo giá đất của UBNDthành phố hàng năm./.
Mặc dù Hội đồng bán nhà thành phố đã “ấn định” thời gian tiếp nhận hồ sơchỉ đến 17 giờ ngày 5/6, song do nhu cầu của người dân vẫn còn nhiều, thành phố HàNội đã chỉ đạo các ngành chức năng và các đơn vị liên quan tạo mọi điều kiệnthuận lợi nhất cho người dân được đăng ký, nộp hồ sơ mua nhà theo đúng quy định.
Bảy Xí nghiệp trực thuộc Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã huyđộng đội cán bộ làm việc “hết công suất” đến gần 12 giờ đêm ngày 5/6, với mụctiêu đảm bảo quyền lợi, tránh thiệt thòi về kinh tế cho người dân đang ở thuê,sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Theo số liệu tổng hợp sơ bộ, Hà Nội đã “chốt” được gần 35.000 hồ sơ kêkhai, đăng ký mua nhà và cấp giấy chứng nhận theo Nghị định 61/CP. Trong đó, cógần 20.000 hồ sơ nhà thuộc diện tự quản do các quận huyện quản lý và cấp giấychứng nhận; 4.500 hồ sơ do Tổng Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Đầu tư Pháttriển Nhà và Đô thị (Bộ Quốc phòng) quản lý.
[Nhà bán theo giá Nghị định 61 vẫn ở tình trạng ế ẩm]
Riêng Công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội“chốt” được gần 10.000 hồ sơ, đáng lưu ý là trong số này có tới gần 5.000 hồ sơđến những ngày cuối cùng của thời điểm chuyển giao quan trọng này người dân mới“ồ ạt” đến đăng ký, hoàn thiện thủ tục để mua nhà.
Như vậy, tính đến thời điểm này, Hà Nội chỉ còn “tồn” khoảng 5.000 căn hộnhà ở thuộc sở hữu nhà nước không được bán và cấp giấy chứng nhận theo Nghị định61/CP do vướng quy hoạch, nhà có tranh chấp, khiếu kiện và nằm trong danh mụcnhà biệt thự, phố cổ.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thực hiện chỉ đạo của Hội đồng bánnhà thành phố, gần một tháng qua, các quận, huyện, thị xã và các công ty kinhdoanh quản lý nhà trên địa bàn đã thông báo, niêm yết công khai tại trụ sở, đơnvị mình về thời điểm 5/6 “chốt” hồ sơ mua nhà và cấp giấy chứng nhận theo Nghịđịnh 61/CP. Đồng thời, tại mỗi đơn vị đã cử cán bộ nắm vững các quy định của nhànước và thành phố trực tại bộ phận một cửa và đường dây nóng để tiếp nhận, xử lýcác kiến nghị, yêu cầu của người dân.
Đối với những trường hợp không đủ điều kiện bán và cấp giấy chứng nhậntheo quy định, các đơn vị đã có thông báo công khai tại trụ sở tiếp nhận hồ sơvà tới hộ gia đình sử dụng nhà, đất. Các trường hợp đã ký hợp đồng mua bán nhàvà đến thời hạn quy định trong hợp đồng nhưng người mua nhà chưa nộp tiền vàongân sách nhà nước, các công ty kinh doanh và quản lý nhà cũng thông báo đếnngười dân để thực hiện việc nộp tiền.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, những trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 6/6/2013, nếuđủ điều kiện theo quy định tại Nghị định số 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhàở thuộc sở hữu nhà nước (thay thế Nghị định số 61/CP) sẽ được giải quyết sau khicó Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Quyết định của UBND thành phố Hà Nội.
Trong Nghị định mới này có nhiều nội dung thay đổi quan trọng về đối tượngđược mua nhà và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất; chế độ miễn, giảm; trình tự, thủ tục; đặc biệt là giábán nhà mới sẽ tăng từ 8 đến 15 lần so với giá bán cũ theo Nghị định 61/CP.
Nghị định mới quy định cách giải quyết đối với cả những dạngmua nhà bổ sung. Đặc biệt, với dạng nhà mua gom về một chủ, nếu theoNghị định 61 thì sẽ rất khó khăn để xử lý, nhưng ở Nghị định 34 thì cáchthức giải quyết cho trường hợp đó sẽ được tính theo giá đất của UBNDthành phố hàng năm./.
Minh Nghĩa (TTXVN)
