SINGAPORE – Media OutReach – Ngày 17 tháng 6 năm 2020 – The Walton Group of Companies tiếp tục thực hiện chiến lược mới vì lợi ích của các nhà đầu tư, trong đó có nhiều nhà đầu tư châu Á và các nhà đầu tư hiện đang nhìn thấy triển vọng đem lại kết quả khả quan
Chiến lược của Walton cho phép doanh nghiệp xây dựng (chuyên làm nhà ở) có được đất theo từng giai đoạn với phần lớn các khoản thanh toán đất được hoãn lại theo thời gian bán nhà. Đổi lại, doanh nghiệp xây dựng sẽ đảm nhận quyền lợi và chi phí phát triển đất. Đối với Walton và các nhà đầu tư của Walton, họ sẽ thấy tiền đầu tư của mình luôn luân chuyển trong suốt quá trình phát triển, xây dựng.
Chiến lược này đã dẫn đến hai đề nghị rút tiền gần đây cho các nhà đầu tư của mình – Poplin Heights, một dự án bất động dân cư ở Quận Union, Bang Bắc Carolina và Anderson, một dự án bất động sản dân cư – thương mạị hỗn hợp ở Quận Hays, bang Texas. Cả hai dự án đều ở Mỹ và cả hai đề nghị này đều đã được chủ sở hữu đất chấp thuận.
Dự án Poplin Heights
Một công ty xây dựng nhà ở quốc gia lớn ở Mỹ đã thực hiện một tùy chọn mua toàn bộ tài sản Poplin Heights ở Quận Union, Bang Bắc Carolina, theo cấu trúc gỡ bỏ dần theo từng giai đoạn, với các điều khoản thanh toán trả chậm. Lời đề nghị đã được Walton đàm phán trong nỗ lực tối đa hóa doanh thu cho các nhà đầu tư. Walton đã thực hiện và có được sự chấp thuận quyền lợi dẫn đến việc phân vùng hiện tại của bất động sản. Khu đất bao gồm 94,16 mẫu Anh (381.052 mét vuông) thuộc sở hữu của các nhà đầu tư được lên kế hoạch phát triển thành 247 lô đất ở.
Các điều khoản đề nghị được phê duyệt dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận 1,3 lần cho các nhà đầu tư Walton dưới dạng dòng tiền, khi đơn vị xây nhà xây dựng và bán nhà. Dự kiến, công ty xây dựng sẽ động thổ và khởi công xây dựng dự án trong năm 2021 và việc bán nhà dự kiến sẽ bắt đầu trong năm 2022.
Dự án Anderson
Cũng chính công ty xây dựng này đã thực hiện một tùy chọn mua đất có diện tích 78,04 mẫu Anh (315.817 mét vuông) dự kiến để phát triển khu dân cư lên tới 450 lô trong khu đất Anderson rộng 82,24 mẫu Anh (332.813 mét vuông) tại Quận Hays County, bang Texas. Walton sẽ tiếp tục thực hiện các hoạt động quyền lợi hạn chế để hỗ trợ các kế hoạch phát triển của công ty xây dựng cho bất động sản.
Đối với dự án này, các nhà đầu tư dự kiến sẽ kiếm được lợi nhuận gấp 2,14 lần dưới dạng dòng tiền khi bán nhà. Công ty xây dựng nhà có kế hoạch sẽ động thổ và khởi công xây dựng dự án trong quý 1/2021 và với việc bán nhà dự kiến sẽ bắt đầu trong quý 1/ 2022.
Ông Bill Doherty, Giám đốc điều hành (CEO) của The Walton Group of Companies cho biết: “Chiến lược mới của Walton đã mang lại cho những công ty xây dựng nhà sự linh hoạt để có đất triển khai dự án theo từng giai đoạn. Do sự biến động trong những tháng gần đây, sự linh hoạt này được đánh giá cao hơn bao giờ hết. Chúng tôi rất vui vì đã thực hiện hơn 150 triệu USD các thỏa thuận quyền chọn với công ty xây dựng nhà ở Mỹ trong 3 tháng qua. Bằng cách làm việc với công ty xây dựng nổi tiếng để giải quyết các cuộc thoát hiểm, các nhà đầu tư châu Á của chúng tôi, bao gồm cả các nhà đầu tư Singapore của chúng tôi sẽ có thể nhận được tiền lãi từ các khoản đầu tư của họ như 2 dự án bất động sản Poplin Heights và Anderson”.
Trong hơn 40 năm qua, Walton đã nghiên cứu, lên kế hoạch và cấu trúc các khoản đầu tư đất tiền phát triển nằm trong các hành lang tăng trưởng lớn trên khắp Mỹ và Canada. Với các chiến lược mới được đưa ra, Walton đã tạo ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư và công ty xây dựng.
Thông tin về Walton International Group
The Walton Group of Companies là một công ty tư nhân, đầu tư bất động sản, quản lý tài sản đất đai, tập trung vào đất có vị trí chiến lược trong các hành lang tăng trưởng lớn trong hơn 40 năm qua. Công ty quản lý và điều hành bất động sản có giá trị tới 3,8 tỷ USD ở Bắc Mỹ, thay mặt cho các nhà đầu tư và đối tác kinh doanh. Walton có hơn 106.000 mẫu Anh đất (428,967 triệu mét vuông) thuộc quyền sở hữu, quản lý và điều hành ở Mỹ và Canada. Các đơn vị chủ chốt thuộc Walton bao gồm Walton Global Investments, Walton Global Holdings, Walton International Group và Walton Development and Management. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập Walton.com.
