Chiều 23/8, tại Đà Nẵng, Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng đã ký Chươngtrình phối hợp hành động triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốcgia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.
Theo chương trình ký kết giữa hai bên, mục tiêu Đà Nẵng đặt ra trong giaiđoạn 2013 - 2015 là phấn đấu xây dựng tối thiểu 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, có 150.000 m2 nhà ở cho học sinh - sinh viên nhằm đáp ứng đủ 20.000chỗ ở; nhà ở để bán, cho thuê, thuê mua đối với người thu nhập thấp đô thị đạt850.000 m2, tương đương 15.000 căn hộ; 195.000 m2 nhà ở đáp ứng nhu cầu của17.000 công nhân.
Giai đoạn này, thành phố phấn đấu di dời, tháo dỡ và xây dựngmới thay thế 22 khu tập thể, ba chung cư cũ xuống cấp, bị hư hỏng nặng cần giảitỏa di dời với tổng số lên tới 600 căn hộ.
Hiện thành phố Đà Nẵng là một trongnhững địa phương đi đầu cả nước trong việc hiện thực hóa mục tiêu “lo nhà ở chodân,” nhất là các đối tượng có thu nhập thấp.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, chiến lược phát triển nhà ởquốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 khẳng định quan điểm phát triển nhàở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và cả người dân.
Chiến lược chú trọngphát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người nghèo, người có thu nhậpthấp không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Đồng thời, phânđịnh rõ trách nhiệm từ Trung ương đến địa phương trong việc giải quyết nhà ở chonhân dân.
Theo đó, các địa phương cần triển khai xây dựng chương trình, kế hoạchphát triển nhà ở hàng năm, 5 năm và dài hạn. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở xãhội được xếp vào nội dung quan trọng trong nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội,là chỉ tiêu pháp lệnh trong từng thời kỳ của địa phương.
Để hiện thực hóa các mục tiêu trong Chiến lược nhà ở quốc gia cần có sựvào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương, của cả hệ thống chính trị vàcủa người dân, nhất là ở các đô thị lớn như Đà Nẵng.
Theo đó, Bộ Xây dựng và ĐàNẵng sẽ phối hợp nghiên cứu xây dựng, sửa đổi, bổ sung nhằm hoàn thiện các cơchế, chính sách nhà ở cho các đối tượng chính sách người có công với cách mạng;lực lượng vũ trang; cán bộ, công chức, viên chức, nhân sỹ, trí thức; người cóthu nhập thấp tại đô thị; công nhân trong và ngoài các khu công nghiệp; họcsinh, sinh viên các cơ sở đào tạo; người nghèo tại khu vực nông thôn; các đốitượng chính sách đặc biệt khó khăn và cơ chế, chính sách cải tạo nhà chung cư cũbị hư hỏng, xuống cấp áp dụng trên địa bàn Thành phố.
Hai bên sẽ hỗ trợ đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quyhoạch chi tiết, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên cơ sở quy hoạch chung đôthị, quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựngkế hoạch, quy hoạch sử dụng đất dành cho phát triển nhà ở; rà soát, bố trí vàcông bố quỹ đất để phát triển cho từng loại nhà ở, đặc biệt là đất để xây dựngnhà ở xã hội theo quy định của phát luật về nhà ở.
Quỹ tiết kiệm và phát triểnnhà sẽ được hoàn thiện trên cơ sở bổ sung chức năng cho Quỹ phát triển nhà ởthành phố, góp phần tăng thêm nguồn cung về tài chính cho cả chủ đầu tư lẫn đốitượng thụ hưởng. Đặc biệt việc phối hợp nghiên cứu, ứng dụng khoa học, công nghệhiện đại trong thiết kế, xây dựng nhà ở sẽ giúp giảm giá thành đầu tư xây dựngcác loại nhà hình nhà ở xã hội và tăng cường công tác quản lý chất lượng xâydựng nhà ở.
Theo biên bản phối hợp hành động, hai bên sẽ giao nhiệm vụ và tạo điềukiện cho các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân thành phố tham gia thực hiệnnhiệm vụ đầu tư phát triển nhà ở xã hội; đồng thời khuyến khích các doanh nghiệpthuộc các thành phần kinh tế đăng ký tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhàở cho công nhân, nhà ở cho sinh viên và thực hiện các dự án cải tạo, xây dựnglại nhà chung cư cũ trên địa bàn.
Thành phố Đà Nẵng là trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, khoa học vàcông nghệ lớn của khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Bởi vậy, giải quyết vấn đềnhà ở, nhất là nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân sẽ là một tháchthức đối với Thành phố trong tiến trình phát triển sắp tới./.
Theo chương trình ký kết giữa hai bên, mục tiêu Đà Nẵng đặt ra trong giaiđoạn 2013 - 2015 là phấn đấu xây dựng tối thiểu 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, có 150.000 m2 nhà ở cho học sinh - sinh viên nhằm đáp ứng đủ 20.000chỗ ở; nhà ở để bán, cho thuê, thuê mua đối với người thu nhập thấp đô thị đạt850.000 m2, tương đương 15.000 căn hộ; 195.000 m2 nhà ở đáp ứng nhu cầu của17.000 công nhân.
Giai đoạn này, thành phố phấn đấu di dời, tháo dỡ và xây dựngmới thay thế 22 khu tập thể, ba chung cư cũ xuống cấp, bị hư hỏng nặng cần giảitỏa di dời với tổng số lên tới 600 căn hộ.
Hiện thành phố Đà Nẵng là một trongnhững địa phương đi đầu cả nước trong việc hiện thực hóa mục tiêu “lo nhà ở chodân,” nhất là các đối tượng có thu nhập thấp.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, chiến lược phát triển nhà ởquốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 khẳng định quan điểm phát triển nhàở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và cả người dân.
Chiến lược chú trọngphát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người nghèo, người có thu nhậpthấp không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Đồng thời, phânđịnh rõ trách nhiệm từ Trung ương đến địa phương trong việc giải quyết nhà ở chonhân dân.
Theo đó, các địa phương cần triển khai xây dựng chương trình, kế hoạchphát triển nhà ở hàng năm, 5 năm và dài hạn. Các chỉ tiêu phát triển nhà ở xãhội được xếp vào nội dung quan trọng trong nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội,là chỉ tiêu pháp lệnh trong từng thời kỳ của địa phương.
Để hiện thực hóa các mục tiêu trong Chiến lược nhà ở quốc gia cần có sựvào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương, của cả hệ thống chính trị vàcủa người dân, nhất là ở các đô thị lớn như Đà Nẵng.
Theo đó, Bộ Xây dựng và ĐàNẵng sẽ phối hợp nghiên cứu xây dựng, sửa đổi, bổ sung nhằm hoàn thiện các cơchế, chính sách nhà ở cho các đối tượng chính sách người có công với cách mạng;lực lượng vũ trang; cán bộ, công chức, viên chức, nhân sỹ, trí thức; người cóthu nhập thấp tại đô thị; công nhân trong và ngoài các khu công nghiệp; họcsinh, sinh viên các cơ sở đào tạo; người nghèo tại khu vực nông thôn; các đốitượng chính sách đặc biệt khó khăn và cơ chế, chính sách cải tạo nhà chung cư cũbị hư hỏng, xuống cấp áp dụng trên địa bàn Thành phố.
Hai bên sẽ hỗ trợ đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quyhoạch chi tiết, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên cơ sở quy hoạch chung đôthị, quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựngkế hoạch, quy hoạch sử dụng đất dành cho phát triển nhà ở; rà soát, bố trí vàcông bố quỹ đất để phát triển cho từng loại nhà ở, đặc biệt là đất để xây dựngnhà ở xã hội theo quy định của phát luật về nhà ở.
Quỹ tiết kiệm và phát triểnnhà sẽ được hoàn thiện trên cơ sở bổ sung chức năng cho Quỹ phát triển nhà ởthành phố, góp phần tăng thêm nguồn cung về tài chính cho cả chủ đầu tư lẫn đốitượng thụ hưởng. Đặc biệt việc phối hợp nghiên cứu, ứng dụng khoa học, công nghệhiện đại trong thiết kế, xây dựng nhà ở sẽ giúp giảm giá thành đầu tư xây dựngcác loại nhà hình nhà ở xã hội và tăng cường công tác quản lý chất lượng xâydựng nhà ở.
Theo biên bản phối hợp hành động, hai bên sẽ giao nhiệm vụ và tạo điềukiện cho các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân thành phố tham gia thực hiệnnhiệm vụ đầu tư phát triển nhà ở xã hội; đồng thời khuyến khích các doanh nghiệpthuộc các thành phần kinh tế đăng ký tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhàở cho công nhân, nhà ở cho sinh viên và thực hiện các dự án cải tạo, xây dựnglại nhà chung cư cũ trên địa bàn.
Thành phố Đà Nẵng là trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, khoa học vàcông nghệ lớn của khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Bởi vậy, giải quyết vấn đềnhà ở, nhất là nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân sẽ là một tháchthức đối với Thành phố trong tiến trình phát triển sắp tới./.
Thu Hằng (TTXVN)
