Hàng loạt dự án có quy mô lớn trên địa bàn huyện Mê Linh bị bỏ hoang, chưa thực sự khởi động xây dựng sau hơn 10 năm được giao đất, gây lãng phí tài nguyên đất đai. (Ảnh: Linh Khánh/Vietnam+) Ngày 16/6, Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh (Hà Nội) cho biết Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa quyết định chấm dứt, dừng thực hiện 3 dự án trên địa bàn huyện Mê Linh sau hơn 15 năm không triển khai thực hiện.
Đó là các dự án Khu đô thị mới Mê Linh-Đại Thịnh, Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 1 và Khu đô thị Việt Á.
Cụ thể, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3203/QĐ-UBND ngày 13/6/2023 về việc chấm dứt, dừng thực hiện Quyết định 2879 ngày 15/9/2005 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc và các chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội liên quan đến việc nghiên cứu triển khai Dự án Khu đô thị mới Mê Linh-Đại Thịnh và Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 1.
Lý do 2 dự án trên bị thu hồi là do trước đây có văn bản phê duyệt địa điểm lập quy hoạch, xây dựng khu đô thị của Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc nhưng chưa thực hiện thủ tục thẩm định, cho phép đầu tư theo quy định tại thời điểm phê duyệt.
Hiện nay, dự án không thuộc diện chuyển tiếp theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và Nghị định số 31/2021 NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội giao các sở, ngành và Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh thực hiện việc quản lý Nhà nước đối với các khu đất của 2 dự án nêu trên. Đồng thời, Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh nghiên cứu, đề xuất phương án quản lý, khai thác khu đất nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật hiện hành.
Cũng trong ngày 13/6/2023, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3202/QĐ-UBND về việc chấm dứt, dừng thực hiện Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc cho phép đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Việt Á tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh.
Dự án này do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư. Lý do dừng thực hiện dự án là do chủ đầu tư có văn bản đề nghị được trả lại và thôi không thực hiện dự án; Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã có quyết định thu hồi diện tích đất đã giao.
[Hà Nội xử lý các dự án chậm triển khai ở huyện Mê Linh]
Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh cho biết 3 dự án dừng thực hiện trên có tổng diện tích 211,8ha. Trong đó, Khu đô thị mới Mê Linh-Đại Thịnh có diện tích 136,6ha; Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 1 có tổng diện tích 53,1ha; dự án Khu đô thị Việt Á có diện tích 22,1ha.
Trước đó, trên cơ sở rà soát của các đơn vị và tổng hợp, kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tại Văn bản số 1548/STNMT-TTr ngày 13/3/2023 (kèm biên bản làm việc thống nhất ngày 10/3/2023 của các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư và Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh), Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh chỉ đạo thống nhất nguyên tắc về chủ trương phương án xử lý đối với các dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách, có sử dụng đất, chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.
Một dự án chậm triển khai tại Mê Linh. (Ảnh: Linh Khánh/Vietnam+) Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu Giám đốc các sở, ngành và Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh tập trung thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể.
Trong số 15 dự án thuộc nhóm chưa giải phóng mặt bằng, để kéo dài nhiều năm hoặc chủ đầu tư không liên hệ, không phối hợp với chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, thành phố yêu cầu các sở: Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh, khẩn trương thực hiện chấm dứt, dừng, tạm dừng dự án, rà soát về quy hoạch; đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định, báo cáo kết quả trước ngày 30/4/2023. Đối với dự án Khu đô thị Golf Vinashin, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì theo dõi, tham mưu, đề xuất Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét chỉ đạo theo quy định.
Đối với 49 dự án chậm triển khai khác trên địa bàn huyện Mê Linh, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu các sở: Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao để thực hiện thủ tục chấm dứt việc thu hồi đất, chấm dứt thực hiện dự án đối với dự án xây dựng bệnh viện cho người có thu nhập cao và chữa bệnh miễn phí cho người nghèo tại xã Tiền Phong.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì, rà soát tham mưu Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa) và Dự án Trường Đại học Tài chính ngân hàng-Hà Nội.
Đối với các dự án còn lại, thành phố giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch-Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội, Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh tập trung chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục hành chính (rõ thời hạn, kết quả thực hiện), tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục, khẩn trương thực hiện dự án, đưa đất vào sử dụng; xử lý dứt điểm, báo cáo kết quả trước ngày 30/6/2023.
Theo chỉ đạo của thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổng hợp chung vào kết quả thực hiện Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 08/4/2022 của Hội đồng Nhân dân thành phố về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội.
Đồng thời, yêu cầu Ủy ban Nhân dân huyện Mê Linh phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để kiểm tra, rà soát; kịp thời đề xuất các biện pháp xử lý cụ thể đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, thuế, xây dựng.
Thường xuyên báo cáo Huyện ủy Mê Linh để chỉ đạo hệ thống chính trị trên địa bàn thực hiện đồng bộ các biện pháp nhằm quản lý, sử dụng đất đúng quy định pháp luật./.
