Trong năm 2023, thành phố Hà Nội đã hoàn thành khoảng 2,55 triệu m2 sàn nhà ở, khoảng 12.850 căn nhà, tăng so với kế hoạch năm 2023 khoảng 0,055 triệu m2 sàn nhà ở (bằng 102%) so với kế hoạch đề ra.
Trong năm 2023, thành phố Hà Nội đã hoàn thành khoảng 2,55 triệu m2 sàn nhà ở, khoảng 12.850 căn nhà, tăng so với kế hoạch năm 2023 khoảng 0,055 triệu m2 sàn nhà ở (bằng 102%) so với kế hoạch đề ra.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 28,6m2 sàn/người, vượt kế hoạch đề ra là 28,2m2 sàn/người./.
Theo Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án là khoảng 16.315 căn, trong đó chung cư 2.826 căn, nhà ở riêng lẻ 5.173 căn và đất nền là 8.316 sản phẩm.
Rủi ro nợ xấu gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán tài sản bảo đảm là bất động sản với mức chiết khấu hấp dẫn, nhưng dù rao bán nhiều lần, nhiều bất động sản giảm giá sâu vẫn ít người mua.
Tuy đạt được một số kết quả bước đầu nhưng nhìn chung, phát triển nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh chưa thật sự hiệu quả như mong muốn, chưa đảm bảo tiến độ đã đặt ra.
Trong bối cảnh giá nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự liền kề và nhà phố đứng ở mức cao, căn hộ lại trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn khiến các nhà đầu tư ở Hà Nội đã dồn sự quan tâm vào phân khúc này.
Theo Bộ Xây dựng, hệ thống công viên, cây xanh hiện nay chưa phát triển tương xứng với quy mô đô thị và nhu cầu của người dân; pháp luật hiện hành hiện cũng chưa có quy định cụ thể.
Theo Bộ xây dựng, một số dự án khu đô thị, dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà ở thuộc tài sản công hiện nay còn tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam tiếp tục phát triển ổn định, thu hút vốn đầu tư FDI và các doanh nghiệp công nghệ cao; trong đó phải kể đến Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Đơn giá làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội đối với nhà xây biệt thự, cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bêtông cốt thép là 7.896.700 đồng/m2.
Thủ tướng chỉ đạo Công an vào cuộc đối với các trường hợp vi phạm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.
Văn phòng thiết kế đẹp, thông minh, sảnh rộng, có đầy đủ điều hòa, trần, sàn cơ bản, chiếu sáng, thang máy tốc độ cao, dịch vụ bảo vệ, trông xe, vệ sinh, lễ tân chuyên nghiệp, nhà ăn trưa...
Một chương mới về quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản được mở ra trên cơ sở giá đất minh bạch và tiệm cận hơn với thị trường.
Với những thay đổi tích cực từ hành lang pháp lý, sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự phục hồi của nền kinh tế, thị trường được kỳ vọng sẽ đạt được sự ổn định và phát triển bền vững hơn.
Theo CRBE, bên cạnh nguồn cung từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu, thị trường cũng sẽ ghi nhận nguồn cung từ các dự án đô thị mới tại Đan Phượng, Long Biên, Tây Hồ trong 2-3 năm tới.
Khi đi vào hoạt động Khu công nghiệp Nhuận Trạch sẽ đáp ứng điều kiện, thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, thu hút khoảng 30.000 việc làm trực tiếp và khoảng 10.000 công việc gián tiếp.
CBRE Việt Nam nhận định triển vọng trong những năm tới cho thấy nguồn cung bất động sản gắn liền với đất tại TP Hồ Chí Minh sẽ cải thiện nhờ vào các dự án đô thị mới triển khai ở khu Đông và khu Nam.
Các chuyên gia nhận định yếu tố vĩ mô và hạ tầng chính là “đòn bẩy” quan trọng để tạo động lực cho thị trường bất động sản có đà phát triển mới trong năm 2025.
CBRE dự báo giá thuê đất công nghiệp ở khu vực phía Nam sẽ tăng 3-7%/năm trong bối cảnh nhiều nhà sản xuất toàn cầu mở rộng và khởi động nhiều dự án khác nhau trên khắp Việt Nam.
Trong tổng số 38,23 tỷ USD vốn FDI đăng ký đầu tư vào Việt Nam, vốn đăng ký cấp mới cho kinh doanh bất động sản đạt 3,72 tỷ USD, chiếm 18,8% tổng vốn đăng ký cấp mới, xếp vị trí thứ 2.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh việc sắp xếp tổ chức, bộ máy phải gắn với phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho địa phương; sau sắp xếp, bộ máy mới phải vận hành thông suốt, hiệu lực, hiệu quả.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương báo cáo tổng hợp số lượng hỗ trợ, xác định nhu cầu kinh phí thực hiện hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng trước ngày 15/1/2025, để báo cáo Thủ tướng.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục xem xét nâng thời hạn vay ưu đãi và nghiên cứu mở các chỉ tiêu/hạn mức tín dụng đối với khoản vay phát triển nhà ở xã hội phù hợp.
Lực lượng chức năng tập trung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ, kiểm tra việc quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư hiện có nhưng chưa bố trí tái định cư...
Riêng trong năm 2024, các dự án căn hộ cao cấp thuộc khu vực trung tâm được mở bán mới giá phổ biến từ 125 triệu đồng/m2. Căn hộ dịch vụ có giá khoảng 88 triệu/m2 (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì).
Trong kế hoạch thanh tra năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra 515 nội dung, trong đó có việc cấp "sổ đỏ" và quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư.
Nổi tiếng với kiến trúc Art Nouveau tuyệt đẹp và khu phố cổ quyến rũ, Riga (Latvia) đứng đầu danh sách bởi chi phí sinh hoạt hợp lý và chất lượng cuộc sống cao.
Đoàn kiểm tra đã phát hiện hàng loạt vi phạm về an toàn thực phẩm của cơ sở sản xuất bánh cốm gia truyền Nguyên Ninh (11 Hàng Than); yêu cầu cơ sở tạm dừng hoạt động để khắc phục ngay những tồn tại.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định bãi bỏ một phần, toàn bộ một số Quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc lĩnh vực tài chính đất đai.
Nỗ lực của Chính phủ trong việc cải thiện chất lượng sống của người dân, đồng thời góp phần vào việc ổn định thị trường bất động sản tạo kỳ vọng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc trong năm 2025.
Hợp nhất Bộ Xây dựng và Bộ Giao thông Vận tải thành Bộ Xây dựng và Giao thông sẽ tạo ra một cơ quan mạnh hơn, hiệu quả hơn.
Trong năm 2024, thị trường bất động sản từng bước được phục hồi qua giai đoạn khó khăn nhất; sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp ngành Xây dựng từng bước khắc phục và ổn định.
Theo Luật Đất đai năm 2024, các tỉnh không phải là thành phố trực thuộc Trung ương không phải lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (giai đoạn 2021-2025) cấp tỉnh.
Cơ sở dữ liệu đất đai được xây dựng thống nhất từ Trung ương đến địa phương nhằm hướng đến xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia đa mục tiêu, tập trung, dự kiến hoàn thành năm 2025.
Luật Đất đai năm 2024 với nhiều nội dung đổi mới mạnh mẽ, đột phá trong quản lý, sử dụng đất đai, đã góp phần khơi thông nguồn lực đất đai tại các địa phương, song cũng phát sinh một số vướng mắc.
