Trong năm 2023, thành phố Hà Nội đã hoàn thành khoảng 2,55 triệu m2 sàn nhà ở, khoảng 12.850 căn nhà, tăng so với kế hoạch năm 2023 khoảng 0,055 triệu m2 sàn nhà ở (bằng 102%) so với kế hoạch đề ra.
Trong năm 2023, thành phố Hà Nội đã hoàn thành khoảng 2,55 triệu m2 sàn nhà ở, khoảng 12.850 căn nhà, tăng so với kế hoạch năm 2023 khoảng 0,055 triệu m2 sàn nhà ở (bằng 102%) so với kế hoạch đề ra.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 28,6m2 sàn/người, vượt kế hoạch đề ra là 28,2m2 sàn/người./.
Theo Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án là khoảng 16.315 căn, trong đó chung cư 2.826 căn, nhà ở riêng lẻ 5.173 căn và đất nền là 8.316 sản phẩm.
Rủi ro nợ xấu gia tăng buộc ngân hàng phải liên tục rao bán tài sản bảo đảm là bất động sản với mức chiết khấu hấp dẫn, nhưng dù rao bán nhiều lần, nhiều bất động sản giảm giá sâu vẫn ít người mua.
Tuy đạt được một số kết quả bước đầu nhưng nhìn chung, phát triển nhà ở xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh chưa thật sự hiệu quả như mong muốn, chưa đảm bảo tiến độ đã đặt ra.
Những dự án hạ tầng quy mô lớn và sự hình thành của các trung tâm tài chính, công nghệ mở ra cơ hội vàng cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, không chỉ trong ngắn hạn mà còn với triển vọng bền vững.
Các Bộ, ngành và địa phương sẽ tăng cường thực hiện kiểm tra, thanh tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với việc mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.
Sau giai đoạn trầm lắng do những điều chỉnh chính sách vĩ mô, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang dần ghi nhận những tín hiệu tích cực trở lại.
Trong năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm trước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
Ngân hàng Nhà nước sẽ kiểm soát tín dụng bất động sản 2026 nhằm ổn định kinh tế, chú trọng dòng vốn vào dự án hiệu quả và phù hợp nhu cầu thực.
Ủy ban nhân nhân tỉnh Thanh Hóa vừa giao các sở, ngành liên quan xem xét đề nghị của Tập đoàn FLC về việc triển khai dự án Khu đô thị Hoàng Long tại phường Nguyệt Viên và xã Hoằng Hóa.
Bộ trưởng Trần Đức Thắng cho biết 100% các hộ dân bị thiệt hại về nhà ở đã có nơi ở an toàn, ổn định, kịp thời đón Tết Nguyên đán 2026 và chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
“Chiến dịch Quang Trung” được phát động như một mệnh lệnh hành động khẩn cấp, huy động sức mạnh tổng lực để dựng lại mái ấm cho người dân bị ảnh hưởng bởi bão lũ, ngay trước Tết Nguyên đán 2026.
Quy mô dự án gồm 4 khối (A1, A2, B1, B2) với 9 tầng, dự kiến 700 căn hộ; trong đó, tầng 1 bố trí không gian thương mại - dịch vụ, phòng quản lý tòa nhà, căn hộ...
Lũy kế đến hết tháng 12/2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn, trong đó: 193 dự án hoàn thành, quy mô 169.143 căn.
Trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, mặt bằng giá sơ cấp ở Hà Nội được kỳ vọng sẽ có sự điều tiết rõ rệt hơn, đặc biệt khi các dự án tại khu vực vùng ven và các đại đô thị tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.
Các địa phương thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước là đến năm 2030, hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Bắc Ninh siết chặt quản lý, xử lý vi phạm và làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, qua đó tạo quỹ đất minh bạch, ổn định cho các dự án hạ tầng, đô thị và công nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho từng địa phương nhằm hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng, lý do thu hồi vì Công ty cổ phần Đầu tư - Du lịch Sài Gòn Đại Ninh vi phạm các pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Thị trường nhà ở phía Nam đang hưởng lợi rõ nét từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, Sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc và mạng lưới metro mở rộng.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, sự thấu hiểu, sẻ chia để người dân ai cũng có khả năng được tiếp cận nhà ở, được “an cư lạc nghiệp.”
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề xuất giảm giá nhà phù hợp thực tế, thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản và nhà ở xã hội năm 2025.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ khâu trung gian không cần thiết; đưa dự án nhà ở xã hội, nhất là nhà ở XH cho thuê, vào “luồng xanh”, “luồng ưu tiên.”
Sáng 13/1/2026, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ Năm của Ban Chỉ đạo.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.445 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất gần 6.900 m², quy mô 30 tầng nổi và một tầng hầm. Dự án cung cấp hơn 1.060 căn hộ; trong đó, khoảng 80% là nhà ở xã hội.
Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 4.711,2m2, ở gần khu công nghiệp Phú Tài (đường Hùng Vương, phường Trần Quang Diệu, Quy Nhơn cũ), phường Quy Nhơn Bắc với mức đầu tư 358 tỷ đồng.
Năm 2026, nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh mẽ nhờ thủ tục nhanh, minh bạch, thúc đẩy nguồn cung và ổn định thị trường bất động sản Việt Nam.
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.
Dự án liên quan 59 chủ sử dụng đất. Đến nay, phường Hoàn Kiếm đã phê duyệt toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 3.
Giá nhà đất, giá bất động sản tăng cao trong thời gian qua do nhiều nguyên nhân như do mất cân đối cung cầu, giới đầu cơ, môi giới đẩy giá, tạo thị trường ảo.
Theo Savills, bất động sản vẫn là một cấu phần quan trọng trong tổng giá trị M&A tại Việt Nam, trọng tâm gần đây chủ yếu tập trung vào các dự án phát triển nhà ở và bất động sản công nghiệp.
Sau nhiều năm tăng trưởng lệch pha, phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong năm 2026, trở thành lực đỡ quan trọng cho thị trường bất động sản và an sinh đô thị.
Nghị định số 357/2025/NĐ-CP nêu rõ hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương.
Chuyên gia nhận định giá nhà tại Mỹ "đang trở nên dễ chịu hơn" với người có nhu cầu và xu hướng này được dự báo sẽ tiếp diễn trong năm 2026, qua đó thay đổi câu chuyện của thị trường nhà ở.
