Ngày 10/6, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam(Agribank) đã ký hợp đồng cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 củaChính phủ đối với 13 dự án của 10 doanh nghiệp.
Các dự án có tổng mức đầu tư 6.644 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vay vốn là 3.295 tỷ đồng để xây dựng 11.292 căn hộ nhà ở xã hội.
Về mức cho vay, đối với khách hàng doanh nghiệp, Agribank cho vay tối đa75% tổng mức đầu tư dự án; đối với khách hàng cá nhân, mức cho vay tốiđa 80% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể sử dụng chính tài sản hìnhthành từ vốn vay để bảo đảm cho khoản vay.
Mức lãi suất cho vay năm 2013 là 6%/năm, các năm tiếp theo do Ngânhành Nhà nước công bố, nhưng tối đa không quá 6%/năm. Thời gian ưu đãilãi suất đến 10 năm đối với khách hàng cá nhân và 5 năm đối với doanhnghiệp, nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2023.
Lãi suất khoản vay được tính trên dư nợ thực tế của khách hàng vàAgribank không thu thêm bất kỳ khoản phí nào (kể cả đối với trường hợp trả nợ trước hạn), sau thời điểm 1/6/2023 ápdụng theo quy định lãi suất của Agribank công bố từng thời kỳ.
Trên cơ sở hợp đồng nguyên tắc, Agribank sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn chỉnhhồ sơ để ngân hàng thẩm định cho vay theo quy định tại Thông tư 11 ngày15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước và Thông tư số 07 ngày 15/5/2013 củaBộ Xây dựng. Hai bên thống nhất chỉ ký hợp đồng tín dụng sau khi dự ánnhà ở xã hội đã đủ các điều kiện vay vốn và được Agribank thẩm định làcó hiệu quả theo quy định, được Ngân hàng Nhà nước thông báo về nguồntái cấp vốn đối với từng khách hàng và dự án.
Thời hạn cho vay được xác định theo khả năng trả nợ của khách hàng, đốivới doanh nghiệp tối đa là 5 năm, đối với cá nhân từ 10 năm đến tối đakhông quá 15 năm. Việc giải ngân gói sản phẩm cho vay hỗ trợ nhà ở xãhội của Agribank sẽ kết thúc tối đa đến hết ngày 1/6/2016.
Ông Nguyễn Tiến Đông, Phó Tổng Giám Agribank cho biết, Ngân hàng đã banhành quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở, chỉ đạo các chi nhánh trong toànhệ thống chủ động tiếp xúc với khách hàng là các doanh nghiệp có dự ánđầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án nhà thương mại được chuyển đổicông năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố.
Còn Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đánh giá đây là động thái rấttích cực, thể hiện tinh thần trách nhiệm cao của Agribank đối với cácchủ trương, chính sách của Nhà nước, có ý nghĩa lớn trong việc động viênđông đảo người dân cũng như các doanh nghiệp đang có nhu cầu về nhà ở.
Ông Nam mong muốn Agribank tiếp tục chỉ đạo triển khai, quyết liệt, sátthực để việc giải ngân được thực hiện nhanh chóng, hiệu quả, đảm bảođúng quy định của Chính phủ, của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, gópphần phát triển vấn đề nhà ở cho xã hội./.
Các dự án có tổng mức đầu tư 6.644 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vay vốn là 3.295 tỷ đồng để xây dựng 11.292 căn hộ nhà ở xã hội.
Về mức cho vay, đối với khách hàng doanh nghiệp, Agribank cho vay tối đa75% tổng mức đầu tư dự án; đối với khách hàng cá nhân, mức cho vay tốiđa 80% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể sử dụng chính tài sản hìnhthành từ vốn vay để bảo đảm cho khoản vay.
Mức lãi suất cho vay năm 2013 là 6%/năm, các năm tiếp theo do Ngânhành Nhà nước công bố, nhưng tối đa không quá 6%/năm. Thời gian ưu đãilãi suất đến 10 năm đối với khách hàng cá nhân và 5 năm đối với doanhnghiệp, nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2023.
Lãi suất khoản vay được tính trên dư nợ thực tế của khách hàng vàAgribank không thu thêm bất kỳ khoản phí nào (kể cả đối với trường hợp trả nợ trước hạn), sau thời điểm 1/6/2023 ápdụng theo quy định lãi suất của Agribank công bố từng thời kỳ.
Trên cơ sở hợp đồng nguyên tắc, Agribank sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn chỉnhhồ sơ để ngân hàng thẩm định cho vay theo quy định tại Thông tư 11 ngày15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước và Thông tư số 07 ngày 15/5/2013 củaBộ Xây dựng. Hai bên thống nhất chỉ ký hợp đồng tín dụng sau khi dự ánnhà ở xã hội đã đủ các điều kiện vay vốn và được Agribank thẩm định làcó hiệu quả theo quy định, được Ngân hàng Nhà nước thông báo về nguồntái cấp vốn đối với từng khách hàng và dự án.
Thời hạn cho vay được xác định theo khả năng trả nợ của khách hàng, đốivới doanh nghiệp tối đa là 5 năm, đối với cá nhân từ 10 năm đến tối đakhông quá 15 năm. Việc giải ngân gói sản phẩm cho vay hỗ trợ nhà ở xãhội của Agribank sẽ kết thúc tối đa đến hết ngày 1/6/2016.
Ông Nguyễn Tiến Đông, Phó Tổng Giám Agribank cho biết, Ngân hàng đã banhành quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở, chỉ đạo các chi nhánh trong toànhệ thống chủ động tiếp xúc với khách hàng là các doanh nghiệp có dự ánđầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án nhà thương mại được chuyển đổicông năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố.
Còn Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đánh giá đây là động thái rấttích cực, thể hiện tinh thần trách nhiệm cao của Agribank đối với cácchủ trương, chính sách của Nhà nước, có ý nghĩa lớn trong việc động viênđông đảo người dân cũng như các doanh nghiệp đang có nhu cầu về nhà ở.
Ông Nam mong muốn Agribank tiếp tục chỉ đạo triển khai, quyết liệt, sátthực để việc giải ngân được thực hiện nhanh chóng, hiệu quả, đảm bảođúng quy định của Chính phủ, của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, gópphần phát triển vấn đề nhà ở cho xã hội./.
| 10 doanh nghiệp được Agribank cho vay gồm: 1. Công ty trách nhiệm hữu hạn Tập đoàn Xuân Lãm 2. Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở xã hội (HUD) 3. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO), Tổng Công ty Sông Đà 4. Liên doanh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 5. Công ty Vạn Phát Hưng 6. Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm 7. Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân 8. Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú 9. Tổng Công ty Viglacera 10. Công ty trách nhiệm hữu hạn EITC. |
Minh Thúy (Vietnam+)
