Hàng trăm căn hộ hạng sang nhìn ra Vịnh Tokyo, những bất động sản được chuyển đổi mục đích sử dụng từ Làng Vận động viên sau Olympic Tokyo mùa Hè 2020, đã được ký kết hợp đồng bán cho các khách hàng.
Tuy nhiên, việc sự kiện này bị hoãn khoảng một năm vì tác động của dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 đang gây đau đầu cho các bên.
Theo dự án được quảng cáo là khu dân cư cao cấp biểu tượng cho lối sống đô thị, các tòa nhà dành cho 11.000 vận động viên tham dự Olympic Tokyo 2020 sẽ được chuyển đổi thành hơn 4.000 căn hộ hạng sang với tầm nhìn hướng ra khung cảnh thủ đô Tokyo, với những căn có giá lên tới 170 triệu yen (1,5 triệu USD).
[Hoãn Olympic Tokyo 2020: Lựa chọn khó khăn nhưng cần thiết]
Giám đốc Trung tâm bất động sản Tokyo Zoe Ward cho rằng quyết định hoãn Olympic 2020 đẩy những khách hàng đã ký kết hợp đồng mua gần 900 căn hộ vào tình trạng khó xử và gặp nhiều bất tiện, kể cả khi không chịu thiệt hại về tài chính.
Người mua sẽ phải đọc lại các bản hợp đồng để cân nhắc khả năng rút khỏi mà không bị mất khoản đặt cọc, thường tương đương 5% giá trị căn hộ.
Chuyên gia bất động sản Nhật Bản Tomohiro Makino cho rằng các nhà phát triển dự án này đang phải đối mặt với hai áp lực cùng lúc, khi thị trường nhìn chung đang suy yếu và hình ảnh của dự án làng vận động viên đang bị tổn hại.
Nhiều người lo ngại giá các bất động sản tại đây có thể giảm và Olympics càng thu hút ít sự chú ý thì vấn đề càng nghiêm trọng với bên bán.
Dự án là quần thể 23 tòa nhà cao tầng, có thể làm chỗ ở cho tối đa 12.000 người, tọa lạc trên khu vực tổng diện tích 18ha, tích hợp các tiện nghi như trường học, sân chơi, bể bơi và phòng tập gym.
Các căn hộ được cải tạo sau kỳ Olympics sẽ trở nên rộng rãi hơn những căn hộ thông thường ở Tokyo. Dự án này có sự tham gia của 11 công ty bất động sản hàng đầu ở Nhật Bản.
Đại diện của Công ty Mitsui Fudosan Co, một trong các công ty tham gia dự án, cho biết các công ty và giới chức liên quan đang đánh giá tác động của quyết định hoãn Olympics Tokyo 2020.
Vì tác động của dịch bệnh, chương trình chào bán lô căn hộ thứ 2 thuộc dự án này đã được lùi lịch từ tháng Ba xuống tháng Sáu hoặc muộn hơn./.
