Ngày 29/3, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Ủy ban nhân dân quậnTây Hồ, Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1Hà Nội (HICC1) công bố quy hoạch và bàn giao hồ sơ phê duyệt điều chỉnh tổng thểquy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nghĩa Đô tỷ lệ 1/500, địa điểm tại xã Cổ Nhuế,xã Xuân Đỉnh ( Huyện Từ Liêm) và phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm Nguyễn Kim Vinh cho biết, điểm nổibật của đồ án này là đã quan tâm bố trí diện tích đáng kể dành cho công trìnhdịch vụ công cộng và quy hoạch hạ tầng xã hội phục vụ cư dân đô thị và người dânxung quanh khu vực. Đây là vấn đề mà nhiều dự án xây dựng khu đô thị trước đâychưa quan tâm đầy đủ.
Theo Quyết định số 3137/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 1/7/2011 về việc phê duyệtđiều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nghĩa Đô, tỷ lệ 1/500và Quyết định số 4843/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 25/10/2012 về việc đính chính mộtsố điều khoản của quyết định trên thì, phạm vi khu đất nghiên cứu điềuchỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết rộng khoảng 81.485 m2, phía bắc giáp đường quyhoạch và khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây; phía Tây giáp tuyến mương và khu dâncư phường Nghĩa Tân, phía Tây Nam và Đông Nam giáp khu nhà ở hiện có, phía Đônggiáp đường quy hoạch với quy mô dân số 3352 người.
Việc điều chỉnh giữ nguyên chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, tổndiện tích sàn xây dựng, tầng cao công trình, quy mô dân số tại các ô đất còn lạitheo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt. diện tích đất dành cho trường học,nhà trẻ là 15953,8 m2, đất cây xanh, thể dục thể thao- hạ tầng kỹ thuật là 6706m2.
Tổng Giám đốc công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội Đào NguyênKhoản, đơn vị chủ đầu tư cho biết: Khu đô thị mới Nghĩa Đô kết hợp liên hoàngiữa 57 biệt thự, nhà vườn sang trọng thiết kế theo phong cách châu Âu diện tíchsàn từ 117 m2- 332 m2 với 8 toà nhà chung cư cao 17- 25 tầng, kết hợp hệ thốngnhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học và trung học cơ sở, khu để xe công cộng vàsân chơi thể thao rộng rãi trong một không gian sinh hoạt, làm việc thôngthoáng, hài hòa vớicảnh quan xung quanh.
Trong đó, chung cư cao cấp CT2A, một trong 8 toà nhà chung cư cao tầng thuộcdự án khu đô thị Nghĩa Đô đã đi vào hoạt động từ tháng 12/2011. Với vị trí liềnkề các dự án phát triển đô thị trọng tâm của thành phố, khu đô thị hiện đại,đồng bộ Nghĩa Đô kết nối hài hòa với cảnh quan khu vực và điều kiện tự nhiên sẽgóp phần tạonên một tổng thể văn minh, tiện nghi, xanh, sạch, đẹp, đáp ứng xu thế phát triểnchung của Thủ đô.
Để đồ án sớm thành hiện thực, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Từ LiêmNguyễn Kim Vinh đề nghị chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựngkhu đô thị, đồng thời đối với diện tích đất dành xây dựng trường học chủ đầu tưkhông kêu gọi xã hội hóa mà bàn giao cho thành phố có cơ chế quản lý, đầu tưbằng nguồn vốn ngân sách để xây dựng trường học công lập phục vụ con em cư dânđô thị và người dân địa phương, tránh tình trạng nhà xây xong nhưng mãi vẫnkhông có trường như hiện trạng nhiều khu đô thị hiện nay./.
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm Nguyễn Kim Vinh cho biết, điểm nổibật của đồ án này là đã quan tâm bố trí diện tích đáng kể dành cho công trìnhdịch vụ công cộng và quy hoạch hạ tầng xã hội phục vụ cư dân đô thị và người dânxung quanh khu vực. Đây là vấn đề mà nhiều dự án xây dựng khu đô thị trước đâychưa quan tâm đầy đủ.
Theo Quyết định số 3137/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 1/7/2011 về việc phê duyệtđiều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nghĩa Đô, tỷ lệ 1/500và Quyết định số 4843/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 25/10/2012 về việc đính chính mộtsố điều khoản của quyết định trên thì, phạm vi khu đất nghiên cứu điềuchỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết rộng khoảng 81.485 m2, phía bắc giáp đường quyhoạch và khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây; phía Tây giáp tuyến mương và khu dâncư phường Nghĩa Tân, phía Tây Nam và Đông Nam giáp khu nhà ở hiện có, phía Đônggiáp đường quy hoạch với quy mô dân số 3352 người.
Việc điều chỉnh giữ nguyên chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, tổndiện tích sàn xây dựng, tầng cao công trình, quy mô dân số tại các ô đất còn lạitheo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt. diện tích đất dành cho trường học,nhà trẻ là 15953,8 m2, đất cây xanh, thể dục thể thao- hạ tầng kỹ thuật là 6706m2.
Tổng Giám đốc công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội Đào NguyênKhoản, đơn vị chủ đầu tư cho biết: Khu đô thị mới Nghĩa Đô kết hợp liên hoàngiữa 57 biệt thự, nhà vườn sang trọng thiết kế theo phong cách châu Âu diện tíchsàn từ 117 m2- 332 m2 với 8 toà nhà chung cư cao 17- 25 tầng, kết hợp hệ thốngnhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học và trung học cơ sở, khu để xe công cộng vàsân chơi thể thao rộng rãi trong một không gian sinh hoạt, làm việc thôngthoáng, hài hòa vớicảnh quan xung quanh.
Trong đó, chung cư cao cấp CT2A, một trong 8 toà nhà chung cư cao tầng thuộcdự án khu đô thị Nghĩa Đô đã đi vào hoạt động từ tháng 12/2011. Với vị trí liềnkề các dự án phát triển đô thị trọng tâm của thành phố, khu đô thị hiện đại,đồng bộ Nghĩa Đô kết nối hài hòa với cảnh quan khu vực và điều kiện tự nhiên sẽgóp phần tạonên một tổng thể văn minh, tiện nghi, xanh, sạch, đẹp, đáp ứng xu thế phát triểnchung của Thủ đô.
Để đồ án sớm thành hiện thực, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Từ LiêmNguyễn Kim Vinh đề nghị chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựngkhu đô thị, đồng thời đối với diện tích đất dành xây dựng trường học chủ đầu tưkhông kêu gọi xã hội hóa mà bàn giao cho thành phố có cơ chế quản lý, đầu tưbằng nguồn vốn ngân sách để xây dựng trường học công lập phục vụ con em cư dânđô thị và người dân địa phương, tránh tình trạng nhà xây xong nhưng mãi vẫnkhông có trường như hiện trạng nhiều khu đô thị hiện nay./.
Tuyết Mai (TTXVN)
