Vấn đề cải tạo, xây dựng các khu chung cư, khu tập thể cũ trên địa bàn Hà Nội gặp rất nhiều khó khăn, đặc biệt là công tác quy hoạch, dẫn tới chậm tiến độ xây dựng, kéo theo rất nhiều hệ lụy.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận; quy hoạch, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận và quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận.
Khu tập thể Kim Liên và phụ cận có tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên, phường Phương Mai, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Khu tập thể Trung Tự và phụ cận có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khoảng 13,2ha.
Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khoảng 5,68ha.
Cả ba khu tập thể nêu trên có quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng (đã được phê duyệt) cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.
Bên cạnh đó, Ủy ban Nhân dân thành phố cũng vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất B2-CC2, thuộc phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Về quy mô nghiên cứu quy hoạch, tổng diện tích lô đất ký hiệu B2-CC2 là khoảng 8.731m2. Mục tiêu của Quy hoạch là điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại lô đất B2-CC2 theo hướng tổ chức lại mặt bằng công trình không gian kiến trúc cảnh quan và khu vực xây dựng công trình ngầm; xác định cụ thể công năng công trình và dây chuyền công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành và quản lý; tạo lập công trình có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại, hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Đây cũng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và các cấp chính quyền quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt./.
