Sáng 30/11, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp Ủy ban Nhân dân quận LongBiên và quận Hoàn Kiếm tổ chức công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quyhoạch các ô đất trong Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500,phục vụ dự án nhà ở giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Khu giãn dân gồm các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08, BT-01, BT-02 códiện tích hơn 100ha nằm trên địa bàn phường Việt Hưng (Thượng Thanh, Đức Giang,quận Long Biên) có giới hạn phía Tây Bắc giáp ô đất CQ-05 và HH-01; phía ĐôngBắc giáp ô đất trạm biến áp và cây xanh cách ly; phía Đông Nam giáp ô đất BT3;phía Tây Nam giáp dải cây xanh cách ly.
Trước đó, theo Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Việt Hưng đã phê duyệt, quymô dân số là 4.741 dân. Sau khi điều chỉnh cục bộ các ô đất trên, quy mô dân sốlà 7.900 dân, tăng 3.159 dân.
[Hà Nội lập tổ nghiên cứu cơ chế giãn dân phố cổ]
Các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, đều giữ nguyên chức năng nhà ở chung cưcao tầng (trung bình cao từ 8-9 tầng) kết hợp dịch vụ thương mại. Toàn bộ tầngmột dùng làm kiốt bán hàng. Hai ô đất BT-01 và BT-02 đổi chức năng lên nhà ở caotầng và để dành đất làm nhà trẻ.
Riêng ô đất CT-08 giữ nguyên diện tích ô đất theo quy hoạch được duyệt, trongđó có diện tích đất thuộc quyền sử dụng của Công ty Tiến Thành; ô đất của Côngty Tiến Thành được điều chỉnh chức năng thành đất hỗn hợp (chung cư, công cộng,dịch vụ, thương mại...) sẽ được xây dựng 15 tầng. Đây là điểm nhấn của khu đôthị này.
Theo quy hoạch, trục trung tâm khu ở là trục đường có mặt cắt 40m, với các khônggian vườn hoa, cây xanh kết hợp các khối nhà chung cư có chiều cao 9 tầng vàđiểm nhấn cuối tuyến đường là quảng trường - nơi diễn ra các hoạt động văn hóa củangười dân khu vực.
Bổ sung đường nội bộ để đảm bảo tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hợp lýtrong cac ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, tăng cường mật độ giao thông trongcác khu, tăng diện tích cửa hàng tầng 1 của các tòa nhà.
Sau khi hoàn thành, khu nhà ở này sẽ đón khoảng 1.800 hộ dân ở khu phố cổ đếnđịnh cư, trong khi đó theo Đề án Giãn dân phố cổ, tổng số hộ dân phố cổ phải didời khoảng 6.550 hộ (tương đương 2,6 vạn dân)./.
Khu giãn dân gồm các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08, BT-01, BT-02 códiện tích hơn 100ha nằm trên địa bàn phường Việt Hưng (Thượng Thanh, Đức Giang,quận Long Biên) có giới hạn phía Tây Bắc giáp ô đất CQ-05 và HH-01; phía ĐôngBắc giáp ô đất trạm biến áp và cây xanh cách ly; phía Đông Nam giáp ô đất BT3;phía Tây Nam giáp dải cây xanh cách ly.
Trước đó, theo Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Việt Hưng đã phê duyệt, quymô dân số là 4.741 dân. Sau khi điều chỉnh cục bộ các ô đất trên, quy mô dân sốlà 7.900 dân, tăng 3.159 dân.
[Hà Nội lập tổ nghiên cứu cơ chế giãn dân phố cổ]
Các ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, đều giữ nguyên chức năng nhà ở chung cưcao tầng (trung bình cao từ 8-9 tầng) kết hợp dịch vụ thương mại. Toàn bộ tầngmột dùng làm kiốt bán hàng. Hai ô đất BT-01 và BT-02 đổi chức năng lên nhà ở caotầng và để dành đất làm nhà trẻ.
Riêng ô đất CT-08 giữ nguyên diện tích ô đất theo quy hoạch được duyệt, trongđó có diện tích đất thuộc quyền sử dụng của Công ty Tiến Thành; ô đất của Côngty Tiến Thành được điều chỉnh chức năng thành đất hỗn hợp (chung cư, công cộng,dịch vụ, thương mại...) sẽ được xây dựng 15 tầng. Đây là điểm nhấn của khu đôthị này.
Theo quy hoạch, trục trung tâm khu ở là trục đường có mặt cắt 40m, với các khônggian vườn hoa, cây xanh kết hợp các khối nhà chung cư có chiều cao 9 tầng vàđiểm nhấn cuối tuyến đường là quảng trường - nơi diễn ra các hoạt động văn hóa củangười dân khu vực.
Bổ sung đường nội bộ để đảm bảo tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hợp lýtrong cac ô đất CT-04, CT-05, CT-06, CT-07, tăng cường mật độ giao thông trongcác khu, tăng diện tích cửa hàng tầng 1 của các tòa nhà.
Sau khi hoàn thành, khu nhà ở này sẽ đón khoảng 1.800 hộ dân ở khu phố cổ đếnđịnh cư, trong khi đó theo Đề án Giãn dân phố cổ, tổng số hộ dân phố cổ phải didời khoảng 6.550 hộ (tương đương 2,6 vạn dân)./.
Thanh Bình (TTXVN/Vietnam+)
