Ngành chức năng tỉnh Long An đang rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất cho người dân tại các dự án tái định cư.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An, đến nay, tổng số nền bố trí tái định cư trên địa bàn tỉnh là hơn 18.700 nền và đã bàn giao cho người dân trên 17.400 nền.
Ngành chức năng cấp giấy cho chủ đầu tư các dự án gần 17.800 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp lại cho người dân hơn 16.000 giấy, chiếm 92% so với số nền đã giao cho người dân.
Ngành chức năng phân loại 67 dự án tái định cư thành 4 nhóm gồm: 23 dự án cơ bản hoàn thành việc giao nền và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tái định cư; 10 dự án hoàn thành việc giao nền, cấp giấy cho chủ đầu tư và cấp lại phần lớn giấy cho người dân; 14 dự án đang thực hiện giao nền và cấp giấy cho người dân; 20 dự án đang trong giai đoạn kê biên, bồi thường, giải phóng mặt bằng (chưa phát sinh việc giao nền, cấp giấy cho người dân).
Đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An, đến nay, tổng số nền bố trí tái định cư trên địa bàn tỉnh là hơn 18.700 nền và đã bàn giao cho người dân trên 17.400 nền.
Ngành chức năng cấp giấy cho chủ đầu tư các dự án gần 17.800 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất và cấp lại cho người dân hơn 16.000 giấy, chiếm 92% so với số nền đã giao cho người dân.
Ngành chức năng phân loại 67 dự án tái định cư thành 4 nhóm gồm: 23 dự án cơ bản hoàn thành việc giao nền và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tái định cư; 10 dự án hoàn thành việc giao nền, cấp giấy cho chủ đầu tư và cấp lại phần lớn giấy cho người dân; 14 dự án đang thực hiện giao nền và cấp giấy cho người dân; 20 dự án đang trong giai đoạn kê biên, bồi thường, giải phóng mặt bằng (chưa phát sinh việc giao nền, cấp giấy cho người dân).
Trong các dự án tái định cư, nhiều dự án còn khó khăn, vướng mắc, chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất theo quy định.
Đơn cử Dự án Khu dân cư trung tâm thị trấn Bến Lức do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương làm chủ đầu tư tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức mới chỉ cấp được 5/177 giấy chứng nhận cho người dân, còn 172 nền chưa cấp giấy chứng nhận cho bà con.
Dự án Khu tái định cư mở rộng do Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Hải Sơn làm chủ đầu tư tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc còn 43/442 nền và 22 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất chưa giao cho người dân.
Dự án mở rộng xây dựng nhà máy thép của Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Thép Long An tại xã Long Hiệp, huyện Bến Lức kéo dài nhiều năm chưa triển khai, thực hiện bồi thường, tái định cư cho người dân.
Dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An tại xã Thạnh Đức (Bến Lức) còn 541 trường hợp người dân tái định cư chưa được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất.
Nhiều nguyên nhân dẫn đến việc các dự án tái định cư chưa hoàn thành cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất cho người dân như: Chủ đầu tư chậm triển khai dự án, chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng; chủ đầu tư dự án chưa thực hiện thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch xây dựng; dự án bị ngăn chặn giao dịch tài sản để phục vụ điều tra (dự án của Công ty Phú An); một số trường hợp người dân không đồng ý vị trí bố trí tái định cư...
Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Long An Nguyễn Văn Út, Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo các đơn vị, địa phương tổ chức phân loại tập trung giải quyết dứt điểm từng trường hợp cụ thể nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân trong các dự án tại định cư. Trong số đó, ưu tiên giải quyết cho dự án khu tái định cư, khu dân cư có nhiều ý kiến của cử tri, dư luận phản ánh.
Các địa phương liên quan tăng cường vận động người dân nhận nền tái định cư tại vị trí đã hoàn thành đầu tư hạ tầng và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định đối với trường hợp chưa đồng ý nhận nền tái định cư.
Đồng thời, các địa phương tích cực làm việc với chủ đầu tư các dự án để đôn đốc tiến độ hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng, tài chính... từ đó đẩy nhanh việc giao nền, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Trường hợp chủ đầu tư không tích cực thực hiện và vi phạm tiến độ đã cam kết với các sở, ngành, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các ngành, địa phương tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo thanh tra, chấm dứt dự án, thu hồi đất đai theo quy định.
Đối với dự án mở rộng xây dựng Nhà máy thép của Công ty trách nhiệm hữu hạn Thép Long An, Ủy ban Nhân dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, xử lý thu hồi đất do doanh nghiệp này chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Sau khi thu hồi đất sẽ giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân./.
