Trong quý 2/2011, công suất thuê phòng khách sạn trên địa bàn Thành phốHồ Chí Minh trung bình toàn thị trường đạt 60%, giảm 21 điểm phần trăm so vớiquý trước và 6 điểm phầm trăm so với quý 2/2010.
Giá phòng trung bình đạt 83USD/phòng/đêm, giảm 12% so với quý 1/2011 và 6% so với quý 2/2010.
Theoông Trương An Dương, Trưởngbộ phận nghiên cứu Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Savills Việt Nam, tỷ lệ lấpđầy thấp là do hiện đang là thời gian thấp điểm của thị trường khách sạn.
Trong sáu tháng đầu năm 2011, lượng khách quốc tế đến Thành phố Hồ Chí Minh đạt khoảng 1,7triệu lượt người, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lượng kháchquốc tế trong quý 2/2011 giảm 17% so với quý 1/2011.
Mỹ, Nhật và Australia là những thị trườngcó lượng khách du lịch đến Thành phố Hồ Chí Minh cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2011.Lượng khách du lịch từ Nga được biết đến như nhóm khách có mức chi tiêu caonhất, tăng mạnh 40% so với quý 2/2010.
Khách MICE là phân khúc tiềm năng cho thị trường kháchsạn Thành phố Hồ Chí Minh, tăng từ 15% lên đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái.Hiệnthị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minhtừ 3 đến 5 sao có khoảng 10.000 phòng, duy trì ổn định so với quý 1/2011, trong đó quận1 có số phòng khách sạn lớn nhất chiếm khoảng 70% nguồn cung.
Dự kiến có khoảng6.200 phòng từ 25 dự án khách sạn tương lai từ 3 sao đến 5 sao sẽ gia nhập vàothị trường. Những dự án này tập trung chủ yếu tại quận 1, quận 3, quận 7 vàquận Tân Bình.
Trong năm 2012, dự kiến có khoảng1.500 phòng sẽ gia nhập vào thị trường, trong đó có 750 phòng đạt chuẩn 5 sao,630 phòng 4 sao và 170 phòng 3 sao.
Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, do chínhsách kinh tế vĩ mô không thuận lợi với thị trường bất động sản sẽ làm ảnh hưởngđến thời gian hoàn thành của một số dự án tương lai./.
Giá phòng trung bình đạt 83USD/phòng/đêm, giảm 12% so với quý 1/2011 và 6% so với quý 2/2010.
Theoông Trương An Dương, Trưởngbộ phận nghiên cứu Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Savills Việt Nam, tỷ lệ lấpđầy thấp là do hiện đang là thời gian thấp điểm của thị trường khách sạn.
Trong sáu tháng đầu năm 2011, lượng khách quốc tế đến Thành phố Hồ Chí Minh đạt khoảng 1,7triệu lượt người, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lượng kháchquốc tế trong quý 2/2011 giảm 17% so với quý 1/2011.
Mỹ, Nhật và Australia là những thị trườngcó lượng khách du lịch đến Thành phố Hồ Chí Minh cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2011.Lượng khách du lịch từ Nga được biết đến như nhóm khách có mức chi tiêu caonhất, tăng mạnh 40% so với quý 2/2010.
Khách MICE là phân khúc tiềm năng cho thị trường kháchsạn Thành phố Hồ Chí Minh, tăng từ 15% lên đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái.Hiệnthị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minhtừ 3 đến 5 sao có khoảng 10.000 phòng, duy trì ổn định so với quý 1/2011, trong đó quận1 có số phòng khách sạn lớn nhất chiếm khoảng 70% nguồn cung.
Dự kiến có khoảng6.200 phòng từ 25 dự án khách sạn tương lai từ 3 sao đến 5 sao sẽ gia nhập vàothị trường. Những dự án này tập trung chủ yếu tại quận 1, quận 3, quận 7 vàquận Tân Bình.
Trong năm 2012, dự kiến có khoảng1.500 phòng sẽ gia nhập vào thị trường, trong đó có 750 phòng đạt chuẩn 5 sao,630 phòng 4 sao và 170 phòng 3 sao.
Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, do chínhsách kinh tế vĩ mô không thuận lợi với thị trường bất động sản sẽ làm ảnh hưởngđến thời gian hoàn thành của một số dự án tương lai./.
Hoàng Anh Tuấn (Vietnam+)
