Một dự án nhà ở xã hội. (Ảnh: Thế Duyệt/TTXVN) Tỉnh Bắc Giang dự kiến huy động khoảng 92.500 tỷ đồng từ nhiều nguồn vốn từ nay đến năm 2025 cho chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn, phấn đấu đạt mục tiêu xây dựng trên 85.600 căn nhà ở các loại với tổng diện tích sàn đạt trên 12,98 triệu m2.
Trong tổng nguồn vốn huy động, tỉnh sẽ dành khoảng 695 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương và xã hội hóa để thực hiện hỗ trợ nhà ở cho người nghèo và người có công với cách mạng; còn lại là nguồn vốn xã hội hóa của doanh nghiệp và người dân đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, xã hội và nhà ở hộ gia đình.
Từ nay đến năm 2025, tỉnh Bắc Giang tập trung hoàn thành 8 dự án nhà ở thương mại đang xây dựng trên địa bàn thành phố Bắc Giang.
Tám dự án gồm Chung cư hỗn hợp tại lô TM7, chung cư hỗn hợp tại lô OCT5 và OCT8A đường Nguyễn Văn Cừ; Chung cư cạnh đường Xương Giang; Chung cư hỗn hợp tại lô đất CO1 và X03 thuộc quy hoạch Khu dân cư số 2; Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở HH4 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang; Nhà ở thương mại tại lô A-LK36 và A-LK38; Dự án chung cư thương mại tại lô CT3 thuộc quy hoạch khu dân cư cạnh đường Xương Giang; Dự án nhà ở tuyến phố đi bộ khu phía Nam thành phố Bắc Giang.
[Kiểm soát căn hộ quy mô nhỏ bằng chỉ tiêu dân số, quy hoạch]
Các dự án dự kiến khi hoàn thành có diện tích sàn khoảng 374.300m2 sàn, tổng số 20.405 căn hộ. Bên cạnh đó, tỉnh kêu gọi đầu tư phát triển khoảng 150.000m2 sàn nhà ở thương mại, tương ứng khoảng 1.766 căn hộ.
Tỉnh tập trung hoàn thành các dự án nhà ở xã hội cho công nhân đang triển khai và kêu gọi đầu tư xây dựng mới các dự án nhà ở cho công nhân, người lao động các khu công nghiệp tại các huyện Việt Yên, Hiệp Hòa, Yên Dũng với tổng quy mô 776.000m2 sàn, tương ứng 15.520 căn hộ, dự kiến đáp ứng cho 70% công nhân có nhu cầu về nhà ở.
Tỉnh cũng tập trung hoàn thành các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đang xây dựng và kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức với khoảng 393 căn hộ, tương ứng 49.900m2.
Giai đoạn 2020-2025, tỉnh sẽ phấn đấu hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho 527 hộ người có công với cách mạng chưa được hỗ trợ theo kết quả, rà soát bổ sung ngoài Đề án hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg; hoàn thành hỗ trợ về nhà ở cho 2.948 hộ nghèo chưa được hỗ trợ theo Quyết định 33/2015/QĐ-TTg.
Ngoài ra, toàn tỉnh dự kiến sẽ hoàn thành khoảng trên 11,4 triệu m2 sàn nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng; trong đó, hoàn thành xây dựng mới trên 8,84 triệu m2 sàn xây dựng tại các khu đô thị, khu dân cư mới; hoàn thành xây dựng mới trên 2,57 triệu m2 sàn tại các khu dân cư hiện hữu.
Để đạt mục tiêu trên, tỉnh Bắc Giang tập trung thực hiện nhiều giải pháp; trong đó, ưu đãi và hỗ trợ tiếp cận tín dụng đối với nhà đầu tư vào các lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp.
Tỉnh sẽ tạo điều kiện về thủ tục cấp phép xây dựng, giảm thiểu thời gian thực hiện các thủ tục để người dân thuận lợi trong xin phép xây dựng hoặc cải tạo nhà ở.
Tỉnh cũng đẩy mạnh xã hội hóa xây dựng nhà ở, kêu gọi các doanh nghiệp, đơn vị sử dụng lao động đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, giao đất có hạ tầng kỹ thuật để người dân tự xây dựng nhà ở...
Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang thực hiện tốt các giải pháp về quy hoạch-kiến trúc; bình ổn thị trường bất động sản; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ...
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 7 khu chung cư, tập trung tại thành phố Bắc Giang; trong đó 2 khu chung cư cũ gồm khu chung cư phường Trần Nguyên Hãn, khu chung cư Đồng Cửa và 5 dự án nhà ở chung cư đã hoàn thành đưa vào sử dụng với tổng số 1.895 căn.
Riêng 5 dự án nhà ở chung cư xây dựng từ năm 2000 đến nay đã hoàn thiện đưa vào sử dụng 979 căn hộ với diện tích sàn nhà ở khoảng 93.075 m2.
Thực hiện Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 26/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở, tỉnh Bắc Giang đã rà soát điều chỉnh Đề án được duyệt theo chỉ đạo của Chính phủ, với tổng số hộ người có công có khó khăn về nhà ở trên địa bàn tỉnh Bắc Giang theo đề án là 2.784 hộ; trong đó số hộ cần xây mới nhà ở là 1.776 hộ; số hộ sửa chữa nhà ở là 1.008 hộ. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành hỗ trợ cho 2.744 hộ gia đình đối tượng này.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 13 dự án nhà ở thương mại do chủ đầu tư xây dựng, thực hiện từ năm 2014 đến nay với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 10,28ha, tổng diện tích sàn nhà ở 493.677m2 sàn, dự kiến khi hoàn thành sẽ đáp ứng về nhà ở cho 19.771 người.
Trong số này, có 6 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng số căn hộ là 773 căn hộ, diện tích sàn là 76.920m2 sàn, đáp ứng cho khoảng 2.706 người./.
