Do dịch COVID-19 bùng phát và diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 7/2021 đã suy giảm khá mạnh cả về nguồn cung và cầu tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Mặc dù vậy, loại hình chung cư vẫn tiếp tục xu hướng tăng giá ở cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin tới phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus chiều 9/8, đại diện Batdongsan.com.vn cho biết trong tháng 7/2021 thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chịu những tác động tiêu cực, đặc biệt ở các tỉnh miền Nam.
Lượng tin đăng liên quan đến các sản phẩm bất động sản giảm 22%, trong khi mức độ quan tâm giảm 12% so với tháng 6/2021; giao dịch nhiều nơi giảm 60-70%.
[Vẫn còn hiện tượng mạo danh chủ đầu tư lừa đặt cọc nhà ở xã hội]
Điển hình như Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường ghi nhận mức suy giảm mạnh do có số ca COVID-19 lớn nhất cả nước. Trong khi lượng tin đăng giảm 52% thì mức độ quan tâm giảm 33% so với tháng Sáu, ở hầu hết các loại hình bất động sản.
Trái ngược với Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội được cho là duy trì khá tốt mức độ ổn định của thị trường. Mặc dù phải thực hiện chỉ thị giãn cách chặt chẽ, mức độ quan tâm toàn thị trường chỉ giảm 8%, trong khi lượng tin đăng giảm nhẹ 4%.
Về chỉ số giá, theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, trong tháng 7/2021, chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều tiếp tục xu hướng tăng, với mức tăng 2% so với tháng 6/2021.
“Nếu so với cùng kỳ năm 2020, chung cư Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng lần lượt là 7% và 10%,” đại diện Batdongsan.com.vn nhấn mạnh.
Dữ liệu big data cũng cho thấy giá trung bình của căn hộ ở Thành phố Hồ Chí Minh đã cao hơn khá nhiều so với tại Hà Nội. Ở Thành phố Hồ Chí Minh, giá rao bán căn hộ trung bình vào khoảng 53 triệu/m2 trong khi ở Hà Nội là 34 triệu/m2.
Hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Lượt quan tâm bất động sản tại 2 tỉnh này bật tăng mạnh trở lại trong tháng 7/2021, lần lượt là 40% và 22% so với tháng 6/2021./.
