Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăncho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.
Nghị quyết đề ra các giải pháp cụ thể như: phải phân bổ ngay vốn đầu tư và đẩynhanh tiến độ thực hiện các dự án trong năm 2013; gia hạn 6 tháng nộp thuế thunhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập phải nộp quý Một và 3 tháng thời hạnnộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộpquý Hai và quý Ba năm 2013.
Để giải quyết hàng tồn kho, hỗ trợ thị trường và đầu tư, Chính phủ yêu cầu tậptrung thực hiện các biện pháp thiết thực, hiệu quả để đẩy nhanh việc giải ngânvốn đầu tư đối với các dự án, chương trình trong phạm vi quản lý, nhất là đốivới vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, vốn trái phiếu Chính phủ, vốn chương trìnhmục tiêu quốc gia theo đúng quy định.
Phân bổ ngay vốn đầu tư và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trong kế hoạchnăm 2013, tập trung cho những dự án tạo sức lan tỏa lớn, những dự án thuộcchương trình xây dựng nông thôn mới, nhà ở xã hội, ký túc xá học sinh, sinhviên.
Các địa phương có tồn kho sản phẩm bất động sản lớn hạn chế tối đa sử dụng nguồntừ ngân sách để đầu tư, xây dựng mới nhà ở tái định cư mà dùng nguồn vốn này vàcác nguồn tài chính hợp pháp khác để mua lại các dự án nhà ở thương mại phù hợp,phục vụ nhu cầu tái định cư, làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua chocác đối tượng chính sách: người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lựclượng vũ trang, công nhân, người lao động. Bộ Tài chính tính toán, báo cáo Chínhphủ hỗ trợ ứng trước một phần ngân sách cho địa phương giải quyết nhu cầu này.
Gia hạn 6 tháng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng
Để giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá thànhvà tiêu thụ sản phẩm, Nghị quyết nêu rõ: Gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế thunhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp quý Một và 3tháng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanhnghiệp phải nộp quý Hai và quý Ba năm 2013 cho các doanh nghiệp có quy mô vừa vànhỏ (sử dụng dưới 200 lao động làm việc toàn bộ thời gian và có doanh thu nămkhông quá 20 tỷ đồng).
Doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động (sử dụng trên 300 lao động) trong lĩnh vựcsản xuất, gia công, chế biến: nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, da giày,linh kiện điện tử, xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế - xã hội; doanhnghiệp đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở được gia hạn nộpthuế đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư - kinh doanh nhà ở, không phân biệtquy mô doanh nghiệp và số lao động sử dụng.
Đồng thời, gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng đối với số thuếgiá trị gia tăng phải nộp của tháng Một, tháng Hai, tháng Ba năm 2013 đối vớicác doanh nghiệp sau đây đang thực hiện nộp thuế giá trị gia tăng theo phươngpháp khấu trừ: doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ (không bao gồm doanh nghiệphoạt động trong các lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán, xổ số,trò chơi có thưởng, sản xuất hàng hóa, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặcbiệt); doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động (sử dụng trên 300 lao động) tronglĩnh vực sản xuất, gia công, chế biến: nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, dagiày, linh kiện điện tử; xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế xã hội; doanhnghiệp đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở và doanh nghiệpsản xuất các mặt hàng: sắt, thép, xi măng, gạch, ngói.
Hoàn lại tiền thuế bảo vệ môi trường đã nộp từ ngày 1/1/2012 đến hết ngày14/11/2012 đối với túi nylon làm bao bì đóng gói sẵn sản phẩm. Đồng thời, giảm50% tiền thuê đất năm 2013, năm 2014 đối với các tổ chức kinh tế, hộ gia đình,cá nhân được Nhà nước cho thuê đất mà số tiền thuê đất phải nộp theo quy địnhtại Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ tăng quá 2 lần sovới mức nộp năm 2010.
Nghị quyết Chính phủ nêu rõ, không ban hành chính sách thực hiện việc thu phíhạn chế phương tiện giao thông cá nhân đường bộ theo đầu phương tiện.
Giảm lệ phí trước bạ đối với xe ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi theo hướng: Đốivới ôtô đăng ký lần đầu, mức thu chung là 10%, các địa phương được điều chỉnhtăng không quá 50% mức quy định chung. Đối với ôtô đăng ký lần 2 trở đi, mức thuchung là 2% và thực hiện thống nhất trên toàn quốc.
Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Chính phủ yêu cầu BộXây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan, địa phương rà soát tất cả các dựán phát triển nhà ở để phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện, các dự áncần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sangphát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xãhội.
Hướng dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt độngkinh doanh, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp, như: giảm giá bán, điều chỉnhcơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị trường; áp dụng cácphương thức bán hàng linh hoạt, khuyến khích chuyển sang hình thức cho thuê,thuê mua; chuyển sang nhà ở xã hội; sử dụng đúng mục đích các khoản vay và huyđộng vốn từ khách hàng, thực hiện công khai, minh bạch, đúng cam kết tiến độ,tạo niềm tin với khách hàng.
Cùng với đó, rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giảiquyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án đang tồn kho, thicông dở dang cho phù hợp với nhu cầu thị trường, thủ tục chuyển đổi từ dự án nhàở thương mại sang nhà ở xã hội.
Đặc biệt, cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội đểcho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách: người thu nhập thấp,cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên và làmcác công trình dịch vụ như: bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mạiđang có nhu cầu nhưng phải phù hợp quy hoạch và điều kiện cơ sở hạ tầng.
Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì, chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhànước dành một lượng vốn hợp lý (tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ của các ngân hàngthương mại nhà nước) để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viênchức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ởthương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suấtthấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và cho vay đốivới các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp chuyển đổi công năngcủa dự án đầu tư sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợphù hợp với kỳ hạn của nguồn vốn và khả năng trả nợ của khách hàng./.
Nghị quyết đề ra các giải pháp cụ thể như: phải phân bổ ngay vốn đầu tư và đẩynhanh tiến độ thực hiện các dự án trong năm 2013; gia hạn 6 tháng nộp thuế thunhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập phải nộp quý Một và 3 tháng thời hạnnộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộpquý Hai và quý Ba năm 2013.
Để giải quyết hàng tồn kho, hỗ trợ thị trường và đầu tư, Chính phủ yêu cầu tậptrung thực hiện các biện pháp thiết thực, hiệu quả để đẩy nhanh việc giải ngânvốn đầu tư đối với các dự án, chương trình trong phạm vi quản lý, nhất là đốivới vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, vốn trái phiếu Chính phủ, vốn chương trìnhmục tiêu quốc gia theo đúng quy định.
Phân bổ ngay vốn đầu tư và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trong kế hoạchnăm 2013, tập trung cho những dự án tạo sức lan tỏa lớn, những dự án thuộcchương trình xây dựng nông thôn mới, nhà ở xã hội, ký túc xá học sinh, sinhviên.
Các địa phương có tồn kho sản phẩm bất động sản lớn hạn chế tối đa sử dụng nguồntừ ngân sách để đầu tư, xây dựng mới nhà ở tái định cư mà dùng nguồn vốn này vàcác nguồn tài chính hợp pháp khác để mua lại các dự án nhà ở thương mại phù hợp,phục vụ nhu cầu tái định cư, làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua chocác đối tượng chính sách: người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lựclượng vũ trang, công nhân, người lao động. Bộ Tài chính tính toán, báo cáo Chínhphủ hỗ trợ ứng trước một phần ngân sách cho địa phương giải quyết nhu cầu này.
Gia hạn 6 tháng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng
Để giảm chi phí sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hạ giá thànhvà tiêu thụ sản phẩm, Nghị quyết nêu rõ: Gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế thunhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp quý Một và 3tháng thời hạn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với số thuế thu nhập doanhnghiệp phải nộp quý Hai và quý Ba năm 2013 cho các doanh nghiệp có quy mô vừa vànhỏ (sử dụng dưới 200 lao động làm việc toàn bộ thời gian và có doanh thu nămkhông quá 20 tỷ đồng).
Doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động (sử dụng trên 300 lao động) trong lĩnh vựcsản xuất, gia công, chế biến: nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, da giày,linh kiện điện tử, xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế - xã hội; doanhnghiệp đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở được gia hạn nộpthuế đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư - kinh doanh nhà ở, không phân biệtquy mô doanh nghiệp và số lao động sử dụng.
Đồng thời, gia hạn 6 tháng thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng đối với số thuếgiá trị gia tăng phải nộp của tháng Một, tháng Hai, tháng Ba năm 2013 đối vớicác doanh nghiệp sau đây đang thực hiện nộp thuế giá trị gia tăng theo phươngpháp khấu trừ: doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ (không bao gồm doanh nghiệphoạt động trong các lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán, xổ số,trò chơi có thưởng, sản xuất hàng hóa, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặcbiệt); doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động (sử dụng trên 300 lao động) tronglĩnh vực sản xuất, gia công, chế biến: nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, dagiày, linh kiện điện tử; xây dựng các công trình hạ tầng kinh tế xã hội; doanhnghiệp đầu tư - kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở và doanh nghiệpsản xuất các mặt hàng: sắt, thép, xi măng, gạch, ngói.
Hoàn lại tiền thuế bảo vệ môi trường đã nộp từ ngày 1/1/2012 đến hết ngày14/11/2012 đối với túi nylon làm bao bì đóng gói sẵn sản phẩm. Đồng thời, giảm50% tiền thuê đất năm 2013, năm 2014 đối với các tổ chức kinh tế, hộ gia đình,cá nhân được Nhà nước cho thuê đất mà số tiền thuê đất phải nộp theo quy địnhtại Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ tăng quá 2 lần sovới mức nộp năm 2010.
Nghị quyết Chính phủ nêu rõ, không ban hành chính sách thực hiện việc thu phíhạn chế phương tiện giao thông cá nhân đường bộ theo đầu phương tiện.
Giảm lệ phí trước bạ đối với xe ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi theo hướng: Đốivới ôtô đăng ký lần đầu, mức thu chung là 10%, các địa phương được điều chỉnhtăng không quá 50% mức quy định chung. Đối với ôtô đăng ký lần 2 trở đi, mức thuchung là 2% và thực hiện thống nhất trên toàn quốc.
Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Chính phủ yêu cầu BộXây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan, địa phương rà soát tất cả các dựán phát triển nhà ở để phân loại các dự án được tiếp tục thực hiện, các dự áncần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sangphát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xãhội.
Hướng dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt độngkinh doanh, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp, như: giảm giá bán, điều chỉnhcơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị trường; áp dụng cácphương thức bán hàng linh hoạt, khuyến khích chuyển sang hình thức cho thuê,thuê mua; chuyển sang nhà ở xã hội; sử dụng đúng mục đích các khoản vay và huyđộng vốn từ khách hàng, thực hiện công khai, minh bạch, đúng cam kết tiến độ,tạo niềm tin với khách hàng.
Cùng với đó, rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giảiquyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án đang tồn kho, thicông dở dang cho phù hợp với nhu cầu thị trường, thủ tục chuyển đổi từ dự án nhàở thương mại sang nhà ở xã hội.
Đặc biệt, cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội đểcho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng chính sách: người thu nhập thấp,cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên và làmcác công trình dịch vụ như: bệnh viện, trường học, khách sạn, dịch vụ thương mạiđang có nhu cầu nhưng phải phù hợp quy hoạch và điều kiện cơ sở hạ tầng.
Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì, chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhànước dành một lượng vốn hợp lý (tối thiểu khoảng 3% tổng dư nợ của các ngân hàngthương mại nhà nước) để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viênchức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ởthương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suấtthấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và cho vay đốivới các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp chuyển đổi công năngcủa dự án đầu tư sang dự án nhà ở xã hội với lãi suất hợp lý và kỳ hạn trả nợphù hợp với kỳ hạn của nguồn vốn và khả năng trả nợ của khách hàng./.
(TTXVN)
