Chính phủ Thụy Sĩ ngày 13/2 quyết định buộc các ngân nâng tỷ lệ vốn dự phòngthêm 1% nhằm ngăn ngừa rủi ro đối với các khoản vay thế chấp trong nước.
Động thái này cho thấy Chính phủ Thụy Sĩ đang lo ngại về khả năng vỡ bongbóng bất động sản.
Quyết định sẽ được thực hiện từ nay cho đến hết ngày 30/9, theo đó sẽ hạnchế các khoản cho vay trong hệ thống ngân hàng và tăng vốn đệm thêm khoảng 3 tỷfranc (3,3 tỷ USD).
Theo các nhà phân tích bất động sản, trong thập kỷ qua, giá nhà ở Thụy Sĩtăng gần 1/3 và tăng tới 136% tại Geneva. Điều này gợi nhớ lại thời gian cáchđây 25 năm khi bong bóng bất động sản của Thụy Sĩ nổ tung, khiến các công ty địaốc thua lỗ 50 tỷ franc (54 tỷ USD) và đẩy một số ngân hàng vào tình trạng phásản.
Tuy nhiên, Hiệp hội các ngân hàng Thụy Sĩ (SBA) cho rằng chính phủ đã đánhgiá quá mức về rủi ro bất động sản và quyết định mới sẽ ảnh hưởng đến việc vayvốn của các doanh nghiệp nhỏ. Các ngân hàng buộc phải tìm vốn để đáp ứng yêu cầunày dẫn đến việc hạn chế hoặc tăng phí các khoản cho vay đối với hoạt động kinhdoanh.
Hiệp hội những người sở hữu nhà đất lo ngại quyết định trên sẽ ảnh hưởngđến tất cả các hộ gia đình, đặc biệt ở những khu vực mà thị trường bất động sảnkhông quá nóng vì tăng vốn dự phòng đồng nghĩa phí thế chấp nhà đất tăng, kéotheo giá thuê nhà và sinh hoạt tăng.
Trong khi đó, Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Thụy Sĩ cho rằng các biệnpháp trên là vừa phải trong bối cảnh hiện nay, có tác động về mặt kinh tế, songsẽ giúp ổn định tâm lý./.
Động thái này cho thấy Chính phủ Thụy Sĩ đang lo ngại về khả năng vỡ bongbóng bất động sản.
Quyết định sẽ được thực hiện từ nay cho đến hết ngày 30/9, theo đó sẽ hạnchế các khoản cho vay trong hệ thống ngân hàng và tăng vốn đệm thêm khoảng 3 tỷfranc (3,3 tỷ USD).
Theo các nhà phân tích bất động sản, trong thập kỷ qua, giá nhà ở Thụy Sĩtăng gần 1/3 và tăng tới 136% tại Geneva. Điều này gợi nhớ lại thời gian cáchđây 25 năm khi bong bóng bất động sản của Thụy Sĩ nổ tung, khiến các công ty địaốc thua lỗ 50 tỷ franc (54 tỷ USD) và đẩy một số ngân hàng vào tình trạng phásản.
Tuy nhiên, Hiệp hội các ngân hàng Thụy Sĩ (SBA) cho rằng chính phủ đã đánhgiá quá mức về rủi ro bất động sản và quyết định mới sẽ ảnh hưởng đến việc vayvốn của các doanh nghiệp nhỏ. Các ngân hàng buộc phải tìm vốn để đáp ứng yêu cầunày dẫn đến việc hạn chế hoặc tăng phí các khoản cho vay đối với hoạt động kinhdoanh.
Hiệp hội những người sở hữu nhà đất lo ngại quyết định trên sẽ ảnh hưởngđến tất cả các hộ gia đình, đặc biệt ở những khu vực mà thị trường bất động sảnkhông quá nóng vì tăng vốn dự phòng đồng nghĩa phí thế chấp nhà đất tăng, kéotheo giá thuê nhà và sinh hoạt tăng.
Trong khi đó, Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Thụy Sĩ cho rằng các biệnpháp trên là vừa phải trong bối cảnh hiện nay, có tác động về mặt kinh tế, songsẽ giúp ổn định tâm lý./.
(TTXVN)
